T2 NEUF avec balcon, terrasse et parking privé pour 2 voitures | Paço de Arcos, OEIRAS
MODERNITÉ, SOPHISTICATION et CONVIVIALITÉ au cœur de PAÇO de ARCOS
Spacieux appartement T2 dans une nouvelle promotion à l'architecture moderne et contemporaine avec une qualité de construction premium et une haute performance énergétique (Classe A+).
Situé dans la prestigieuse paroisse de Paço de Arcos, dans la municipalité d'Oeiras, ce projet immobilier permet de conjuguer un style de vie cosmopolite et actif avec la sérénité de vivre près de la mer et de grands espaces verts.
Avec une Surface Totale de 216 m² et une Surface Utile de 105,4 m², cet appartement T2 se distingue par :
1. Un large hall d'entrée, avec 1 placard intégré ;
2. Des zones privées et sociales parfaitement séparées ;
3. Un salon et une cuisine indépendants, mais intelligemment interconnectés, optimisant la circulation et l'interaction au quotidien ;
4. Une cuisine équipée avec des appareils électroménagers BOSCH et un plan de travail en Silestone ;
5. Des salles de bains avec sanitaires suspendus ROCA et robinetterie GROHE ;
6. Un parquet flottant dans le salon, la cuisine, le hall et la suite ;
7. Des portes intérieures et de placards laquées en blanc ;
8. Un balcon (orienté est et sud) et une terrasse (orientée ouest) avec revêtement en céramique (imitant le parquet) ;
9. Un parking privé en box fermé, pour deux véhicules, avec câble d'alimentation (provenant de la fraction) pour voitures électriques.
Répartition des surfaces :
1. Zone Sociale :
- Salon : 30,63 m²
- Cuisine : 10,52 m²
- Hall d'entrée : 6,14 m²
2. Zone Privée :
- Chambre : 14,20 m²
- Salle de bain commune : 3,36 m²
- Suite : 16,25 m²
- Salle de bain de la suite : 4,60 m²
3. Balcon : 18,25 m²
4. Terrasse : 49,73 m²
5. Box : 40,70 m².
Autres caractéristiques que vous trouverez dans cet appartement :
- Domotique ;
- Porte blindée haute sécurité ;
- Visiophone ;
- Volets roulants isothermes ;
- Menuiserie en PVC avec double vitrage ;
- Pompe à chaleur ;
- Climatisation dans toutes les pièces ;
- Garde-corps de balcon en verre ;
- Immeuble avec 2 ascenseurs et panneaux photovoltaïques ;
- Immeuble préparé pour la mobilité réduite.
Localisation et Infrastructures : Le Privilège de Vivre à Oeiras
A localisation stratégique de ce projet immobilier se traduit par un accès immédiat au meilleur que la municipalité d'Oeiras et la paroisse de Paço de Arcos ont à offrir :
\lÉducation : proximité d'écoles de référence comme la Nova SBE (Carcavelos), l'Oeiras International School et la St. Julian's School, ainsi que d'excellentes écoles publiques et collèges dans le village de Paço de Arcos ;\lSanté : À quelques minutes de l'Hôpital da Luz Oeiras et de diverses cliniques privées d'excellence ;\lSport et Loisirs : À deux pas du Parque dos Poetas, du Passeio Marítimo de Oeiras et des plages de la Linha. Le Complexe Sportif du Jamor se trouve à moins de 10 minutes.\l
Acessibilité et Transports :\l-Accès direct à l'A5 (Lisbonne-Cascais) et à l'Avenida Marginal ;-À courte distance à pied de la gare ferroviaire de Paço de Arcos (Ligne de Cascais) ;-À quelques minutes en voiture des principaux pôles d'affaires (Taguspark, Quinta da Fonte et Lagoas Park).\l\lInformations Additionnelles :\l-Promotion en phase finale de construction, prévoyant son achèvement total en août 2026 ;-Les photos et la visite virtuelle figurant dans cette annonce concernent l'Appartement Témoin ;-Pour des raisons d'ordre technique, juridique, de marché ou de gestion de chantier, certaines des finitions, matériaux ou équipements mentionnés ici pourront être remplacés par d'autres d'une qualité identique ou supérieure.\l\lPour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, CONTACTEZ-MOI !\l\lNa Keller Williams Portugal nous croyons au partage comme moyen d'offrir le meilleur service à nos clients. C'est pourquoi, si vous êtes un professionnel du secteur et que vous avez un client acheteur qualifié,
Caractéristiques
