#EXCLUSIVO MEDIPRED#
Ref.ª: MJU10043 - Apartamento T3 c/ 2 Parqueamentos e Arrecadação / Estúdio | Granjas Novas, Ramada
* Disponível para Escritura apenas a partir de julho de 2027
Apartamento T3 construit en 2020, situé dans le quartier de Granjas Novas, une zone d'excellence de Ramada.
Il s'agit d'une zone principalement composée de maisons, en forte expansion urbaine, caractérisée par un environnement calme et principalement familial.
Elle se divise entre un intérieur strictement résidentiel et calme et un environnement périphérique immédiat, extrêmement riche en accès, services et commerces.
Le bien est composé de :
- Un salon avec accès à un balcon ;
- Une cuisine entièrement équipée avec des appareils encastrés de la marque Ariston Hotpoint. Elle dispose également d'un accès à un balcon (sur le côté opposé du salon) ;
- Les deux balcons offrent une vue panoramique sur la ville ;
- 3 chambres : une suite avec placard intégré, WC complet et balcon (avec accès commun par le salon), et deux chambres ;
- WC d'appoint pour les chambres (5 m2) ;
- Une entrée et un hall des chambres, qui assure la séparation entre la zone sociale et la zone privée du bien.
* Nous soulignons l'atout majeur de cet appartement : l'Arrecadação / Estúdio d'environ 32 m2, composé d'une kitchenette et d'un WC avec douche, avec les mêmes finitions que l'habitation principale.
Cet espace bénéficie d'une luminosité naturelle diffuse, obtenue grâce à des bandes supérieures en briques de verre (pavé). Ces ouvertures assurent un environnement lumineux tout en maintenant une intimité et une sécurité totales.
Cette pièce est, sans aucun doute, une grande plus-value pour ce bien.
A niveau des finitions et équipements, il convient de mentionner les suivants :
- Panneaux solaires Vulcano ;
- Climatisation Mitsubishi Electric ;
- Menuiseries oscillo-battantes avec double vitrage, pour un plus grand confort thermique et acoustique ;
- Volets roulants électriques et thermiques ;
- WCs avec sanitaires suspendus ;
- Visiophone ;
- Porte blindée.
** Cette fraction dispose d'un stationnement pour 2 véhicules, côte à côte, avec lumière naturelle et chargeur pour véhicules électriques.
Il s'agit d'un 2ème étage, situé dans un immeuble avec ascenseur. C'est un bâtiment comprenant seulement 3 étages pour l'habitation (6 copropriétaires) et 2 étages souterrains, l'un pour les arrecadações et l'autre pour le stationnement.
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Rendez visite dès maintenant!
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
