Suite | 3 varandas | Garage Box | Dépendance
Venez découvrir cet élégant appartement T3, dans la prestigieuse Urbanização da Ribeirada, à Odivelas !
Une maison pensée dans les moindres détails, pour ceux qui apprécient le confort, la fonctionnalité, une excellente qualité de construction et un emplacement d'exception.
Avec des espaces vastes, une distribution harmonieuse et une atmosphère accueillante, la zone de vie bénéficie d'une lumière naturelle incroyable tout au long de la journée, grâce à son orientation solaire Est-Ouest. Le salon se prolonge sur un agréable balcon, offrant un espace extérieur idéal pour se détendre, prendre le soleil ou s'occuper de vos plantes préférées.
La cuisine, spacieuse et qui sera équipée d'électroménagers encastrés de Teka, Beken et Vulcano (plaque de cuisson, four, hotte, micro-ondes, chauffe-eau, lave-linge et lave-vaisselle), allie praticité et confort, disposant de beaucoup d'espace de rangement pour répondre parfaitement aux exigences de la vie moderne.
Dans la zone la plus réservée de la maison se trouvent trois chambres spacieuses et lumineuses, toutes avec des placards intégrés, incluant une confortable suite parentale. Le bien dispose au total de deux salles de bains complètes.
Pour accroître encore davantage le bien-être au quotidien, l'appartement est équipé de la climatisation Daikin, d'un système d'aspiration centralisée et d'un système de sonorisation d'ambiance.
Pour compléter cette proposition de valeur, il dispose d'un garage box fermé valorisé de 14,5 m² pour votre véhicule et d'une dépendance indépendante de 6 m², garantissant une sécurité et une organisation totales.
Surface Brute Privative : 111,50 m²
Surface Brute Dépendante : 34,83 m² (Box fermé, 3 Varandas et Dépendance indépendante)
Typologie : T3 (Suite parentale + 2 chambres avec placards intégrés, 2 WCs complets au total)
Équipements & Confort : Climatisation, aspiration centralisée et système de sonorisation d'ambiance
Orientation Solaire : Est / Ouest (Lumière directe tout au long de la journée)
Immeuble et Copropriété
Inséré dans un immeuble de référence construit en 2007, ce bien se distingue par sa construction robuste et par l'entretien exemplaire et constant de la part du syndic, ayant été entièrement repeint en 2023 (façades extérieures et parties communes intérieures). Il dispose également de deux ascenseurs modernes, d'une entrée distinguée et d'une copropriété très bien gérée, avec une quote-part mensuelle de seulement 39,33 €.
Vivre dans l'Urbanização da Ribeirada
Plus qu'un excellent emplacement, Ribeirada offre l'union parfaite entre la tranquillité d'un quartier résidentiel et la proximité de toutes les infrastructures nécessaires :
A quelques pas du Parque Integrado da Ribeirada et très proche du Jardim da Amoreira et des Colinas do Cruzeiro ;
Entouré de commerces, supermarchés, écoles, services, zones de loisirs et transports publics ;
A quelques minutes des accès aux principales voies routières (IC17, A8, CRIL et Calçada de Carriche) avec une liaison rapide vers Lisbonne.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, acquérir ce bien à Odivelas est une décision intelligente avec un grand potentiel de valorisation, compte tenu de l'arrivée future du Métro dans cette urbanisation (ligne violette).
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Informations pour les Professionnels de l'Immobilier :
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Caractéristiques
