Nous présentons ce bien, actuellement organisé en appartement T3 avec trois suites, une vaste zone en open space et une cuisine entièrement équipée, offrant confort, modernité et fonctionnalité.
Note importante
Le bien est enregistré comme un local commercial destiné aux services et sera transigé dans cet état.
Ne possédant pas encore de permis d'habiter pour l'habitation, il n'est pas éligible au crédit immobilier.
Avec 140m² de surface utile et 159m² de surface brute privative, il se distingue par ses finitions contemporaines, une excellente exposition solaire et sa polyvalence d'utilisation - idéal pour ceux qui recherchent un espace prêt à l'emploi, que ce soit à des fins résidentielles ou professionnelles.
Localisation - Casal da Carochia, Ramada (Odivelas)
Zone en forte croissance, à seulement 2,2 km de la station de métro d'Odivelas (environ 5 minutes en voiture).
Desservi par plusieurs lignes de bus (2211, 2781, 2761, 2818) et à proximité des commerces, écoles, pharmacies et services essentiels.
Composition et caractéristiques
3 suites avec placards et salle de bains privative ;
1 WC indépendant ;
Zone en open space, idéale pour le séjour et la salle à manger ;
Cuisine équipée avec four, micro-ondes, combiné et lave-vaisselle et lave-linge ;
Système de pompe à chaleur ;
Parement flottant, double vitrage et volets roulants ;
Éclairage LED, faux plafonds et armoires encastrées ;
1er étage sans ascenseur, dans un immeuble calme.
Potentiel d'utilisation
Adapté pour l'habitation (sous réserve de changement d'usage), l'Alojamento Local (sous réserve d'approbation municipale) ou une utilisation professionnelle/bureau.
Excellente opportunité pour les investisseurs ou pour ceux qui recherchent un espace moderne et multifonctionnel dans une zone en pleine valorisation.
Référence du bien : APA 158
Consultez :
Catégorie Énergétique : C
Caractéristiques
