Appartement à vendre à Odivelas - PORTUGAL

410 000 €

Appartement de prestige de 144 m2 en vente Odivelas, Lisbonne

Appartement insere dans le batiment de 2011, sans besoin de travaux et a des finitions modernes.
Le batiment dispose d'un ascenseur du sous-sol aux etages de logement et aux salles de stockage au dernier etage.
Excellente opportunite d'investissement, car l'appartement est deja loue pour 1428 € / mois, avec un contrat a duree determinee de 3 (trois) ans, avec renouvellement pour une duree egale s'il n'est pas denonce par l'une ou l'autre des parties. Debut du bail effectue le 1er fevrier 2020, se terminant le 1er fevrier 2023 (deja renouvele pour 3 ans).
L'appartement dispose d'un hall d'entree qui donne acces aux divisions restantes. Un grand salon avec 22. 53m2 et une cuisine de 9m2 avec sol en ceramique, mobilier design moderne type Wengue / Thermolamine combinant acier inoxydable et verre depoli, equipe de cuisiniere a gaz, hotte aspirante, four electrique integre, micro-ondes, lave-linge et lave-vaisselle et chauffe-eau Vulcano avec module solaire connecte au reservoir d'eau chauffe par des panneaux solaires.
Il y a un balcon qui accompagne ces deux chambres, donnant sur un jardin ensoleille de midi jusqu'a la fin de l'apres-midi! Depuis le salon, vous pouvez regarder un coucher de soleil derriere un jardin et une ferme avec des chevaux. Tout simplement parfait!
Avec 3 chambres spacieuses, dont une suite. Les deux chambres ont 12,98 et 11,28m2, toutes deux avec placard.
La suite a 14,66m2 egalement avec placard et la salle de bain de 3,45 avec base de douche.
De la suite et de l'une des chambres, nous avons acces a la terrasse de 39,21m2, un espace tres agreable pour profiter des beaux jours. Avec un barbecue et une porte d'acces direct a la rue.
Ce fantastique appartement dispose egalement d'une toilette sociale (3,91m2) avec baignoire, d'un debarras au dernier etage avec 12m2 et d'une boite de 30m2 avec controle electrique, ayant assez d'espace pour deux vehicules.
Autres caracteristiques :
Utilisation de panneaux solaires dans le batiment pour chauffer l'eau.
Air conditionne dans les 3 chambres et dans la salle LG multi split inverter;
Double vitrage et fenetres battantes;
Excellente climatisation;
camera video portier;
Porte d'entree blindee et systeme antivol;
Portes coupe-feu a tous les etages;
Possibilite confirmee de fibre dans les operateurs MEO, NOS, VODAFONE;
Gaz canalise;
Premiere maison en 10/2012 par les proprietaires et louee depuis le 1/2/2020.
Certificat energetique B-
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AVANTAGES:
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- Suivi d'entreprise;
- Fourniture des solutions financieres les plus avantageuses;
- Appui dans le processus de financement;
- Accompagnement dans le marquage et la realisation du CPCV (Promissory Purchase and Sale) ;
- Soutien au marquage et a l'execution de l'acte public d'achat et de vente.
Performance Energetique: B-