Au cœur du prestigieux Condomínio Paço da Boa Nova, à Leça da Palmeira, se trouve cet extraordinaire appartement T4, véritable expression de luxe, de confort et de sophistication. Avec une rénovation intégrale récemment achevée, chaque détail de ce bien a été soigneusement pensé pour offrir une expérience d'habitation irréprochable, alliant matériaux nobles, technologie de pointe et un cadre naturel unique.
Situé au 5ème étage, avec une surface brute privative de 248 m², l'appartement offre des vues dégagées et splendides sur la mer, visibles depuis le généreux salon d'environ 80 m², baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Cet espace, conçu pour la convivialité et l'accueil avec raffinement, s'intègre au paysage environnant avec une subtilité rare, offrant un environnement de sérénité et une beauté incomparable.
La zone privée se compose de trois élégantes suites, chacune dotée d'une salle de bains complète revêtue de matériaux d'excellence, ainsi que d'une quatrième toilette invités. La cuisine, au design contemporain et aux lignes épurées, est entièrement équipée d'appareils électroménagers MIELE à la pointe de la technologie et de plans de travail en Neolith, se distinguant par sa fonctionnalité, son esthétique et son efficacité. Les menuiseries laquées en blanc et le parquet en bois massif d'afzélia confèrent une touche de distinction et de chaleur à l'ambiance, tandis que les détails technologiques tels que les stores électriques dans les chambres, les écrans et l'auvent électrique dans le salon, ou les appliques avec lumière de lecture et charge sans fil, élèvent l'expérience de confort à un nouveau niveau.
Le système de chauffage central au gaz naturel est complété par un chauffage au sol électrique dans les salles de bains, assurant un bien-être maximal en toute saison. La menuiserie en aluminium avec rupture thermique et le double vitrage avec protection solaire garantissent non seulement l'isolation thermique et acoustique, mais aussi une sensation de tranquillité absolue à l'intérieur. Les finitions haut de gamme incluent l'appareillage électrique EFAPEL Quadra 45, des robinets Hansgrohe et des sanitaires ROCA, renforçant l'engagement envers la qualité et le design intemporel.
La propriété dispose également d'un garage box avec capacité pour deux véhicules et d'un espace de rangement, accessible directement par ascenseur avec contrôle de sécurité, offrant un maximum de commodité et d'intimité à ses résidents.
Il s'agit sans aucun doute d'un bien singulier, conçu pour ceux qui apprécient le luxe discret, le confort absolu et un emplacement privilégié en bord de mer. Vivre ici, c'est profiter quotidiennement d'un décor inspirant dans l'une des zones les plus convoitées du Nord du pays, à proximité des services, des écoles internationales, de la marina, des axes rapides et de l'aéroport. Une opportunité rare d'élever votre style de vie.
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Catégorie Énergétique : B
Caractéristiques
