Imaginez vivre ou investir dans un endroit ou la mer, le confort et la sophistication se rencontrent.
Le jardin Atlantico est un condominium exclusif, avec des appartements de type T1 a T3, tous dotes de balcons genereux, d'un garage prive et d'un acces a un jardin commun, ideal pour les familles et les investisseurs qui apprecient l'emplacement et le potentiel de rentabilite.
Situe a Leca da Palmeira, a quelques minutes de la plage et dans un quartier residentiel sur, ce projet represente l'une des meilleures opportunites d'investissement immobilier de la zone cotiere de Porto. Le developpement se situe dans une zone en pleine renovation urbaine et forte demande, proche d'Exponor, du terminal de croisiere, de la marina de Leixoes, du parc municipal et de la plage de Leca. Cet emplacement offre un style de vie cotier, avec un acces rapide au centre de Porto, au VCI et a l'aeroport, ideal a la fois pour le logement en propriete et pour la location a moyen et long terme.
Caracteristiques de la propriete :
* Type : Appartement 2 chambres
* Superficie nette : 78,1 m²
* Balcon : 3,4 m²
* Salle de stockage : 4,1 m²
* Orientation solaire : Est
* Etage : 1
* Garage prive inclus
* Cuisine equipee d'appareils Siemens : plaque en ceramique, four, micro-ondes, extracteur, refrigerateur mixte, lave-vaisselle
* Pre-installation de la climatisation
* Condominium avec jardin prive
* Attribution du poste
Fin des travaux prevue pour fevrier 2028
Emplacement strategique :
* Plage de Leca da Palmeira : 1,2 km
* Exponor : a 1,2 km
* Station de metro Brito Capelo : a 1,5 km
* Marina de Leca : 1,8 km
* Terminal de croisiere de Leixoes : a 2 km
* Marche municipal de Matosinhos : a 2,5 km
* Hospital da Luz Matosinhos : 3,3 km
* Parc municipal de Porto : 3,8 km
* Aeroport Francisco Sa Carneiro : a 7,5 km
* Zone residentielle sure et calme avec commerce de proximite
Conditions de paiement :
* 15 % sur le CPCV
* 10 % a l'achevement de la structure en beton
* 10 % sur l'achevement de la structure en maconnerie
* 10 % sur l'achevement des cadres de fenetres
* 55 % de l'acte
Pourquoi Leca da Palmeira ?
Leca da Palmeira est l'une des zones cotieres les plus prisees du nord du Portugal, alliant la tranquillite de la vie en bord de mer a une excellente accessibilite urbaine.
Avec ses plages, des ecoles internationales, des musees, des marinas, des restaurants renommes et des espaces verts environnants, c'est l'endroit ideal pour vivre avec qualite, securite et proximite de Porto.
De plus, la demande croissante pour des biens immobiliers a moyen et long terme, combinee a la rarete de l'offre nouvelle, fait de Leca un lieu strategique pour l'investissement avec une forte rentabilite et une appreciation future.
Pourquoi i-Wish Investment Immobilier ?
i-Wish est une agence boutique specialisee dans les solutions cles en main pour les investisseurs immobiliers au Portugal.
Nous offrons un soutien complet, de la selection des biens a la gestion post-achat, incluant le transfert de licence en Alabama, le conseil fiscal et les services de gestion locative.
Nous accompagnons chaque client avec transparence, un accent sur le detail et une connaissance approfondie du marche local.
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(*) En raison du recent changement de la legislation sur la certification energetique des batiments (Decret-Loi n° 1182013, du 20 aout) et du grand nombre de processus en cours, le certificat energetique de ce bien a deja ete demande, mais il est en cours d'evaluation et d'elaboration par les autorites competentes.
Performance Energetique: A
Caractéristiques
