Appartement de 2 chambres avec suite, balcon de 23,8 m2, garage de 14,45 m2 au 1er etage, integre dans un nouveau lotissement et oriente au soleil : a l'ouest.
Sao Joao Premium est un lotissement residentiel d'architecture contemporaine, situe a Pedroucos, Maia, dans une zone en forte evolution urbaine et avec une position particulierement strategique grace a sa proximite avec l'hopital Sao Joao et la ville de Porto. L'emplacement permet egalement une liaison pratique avec Maia, Porto et Vila Nova de Gaia, renforcant la centralite du projet pour ceux qui souhaitent vivre pres des principaux centres urbains de la region.
Avec une image moderne et elegante, le developpement se distingue par la combinaison de lignes architecturales actuelles, de grands balcons, de protections en verre et d'une facade marquee par le contraste entre tons clairs et anthracite. Le projet a ete concu pour offrir une experience residentielle contemporaine, alliant confort, fonctionnalite et integration soignee avec les espaces exterieurs. Les materiaux techniques prevus incluent un revetement de facade Alucobond, des details en ceramique et metallique, ainsi que des protections de balcon en verre transparent trempe ou lamine.
Sao Joao Premium propose differentes types de logements, de T1 a T4, lui permettant de repondre a divers besoins d'espace et modes de vie. Les etages residentiels integrent les solutions T1, T2 et T3, tandis que le 0 etage comprend egalement une unite T4, selon les plans du lotissement.
Les interieurs ont ete concus avec une attention particuliere au confort thermique, a l'efficacite et a la qualite des finitions. Parmi les principaux elements prevus figurent :
Cadres en aluminium avec double vitrage et decoupe thermique ;
stores exterieurs electriques ;
preinstallation de climatisation et de chauffage central ;
pompe a chaleur ;
ascenseur ;
Parking prive et portes de garage electriques ;
point de recharge pour vehicules electriques ;
plancher flottant stratifie avec finition chene ou equivalent ;
Cuisines equipees de four, de fourneau et de ventilateur d'extraction ;
equipements sanitaires equivalents a SANITANA et carreaux ceramiques equivalents a REVIGRES.
Les balcons prolongent naturellement les espaces interieurs et renforcent la luminosite des habitations, tandis que les espaces environnants, visibles sur les images de presentation du projet, contribuent a une atmosphere residentielle soignee et contemporaine. La diversite des espaces et configurations permet de trouver des solutions allant d'appartements plus compacts, comme le T1, a des options plus grandes pour ceux qui preferent des espaces familiaux plus grands. Les plans confirment, par exemple, des unites T1 d'environ 59,63 m² de surface totale, ainsi que des configurations nettement plus grandes dans les autres typologies.
Sao Joao Premium est donc une proposition residentielle qui allie emplacement, architecture contemporaine, confort et qualite constructive, dans une zone proche de Porto et des principaux axes urbains de la region. Un projet concu pour ceux qui recherchent une maison moderne, fonctionnelle et bien situee, avec des solutions techniques et des finitions adaptees aux exigences de la vie actuelle.
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Performance Energetique: A+
Caractéristiques
