Appartement T3 à Camarate, conçu pour être l'espace où votre famille grandit, partage des moments et profite du confort du quotidien. Bienvenue à la maison !
Situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, construit en 2006, ce bien est très bien entretenu et se distingue par la fonctionnalité de ses espaces, par sa lumière naturelle et par l'organisation harmonieuse de la zone sociale et de la zone privée de l'habitation.
Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui assure la distribution vers les différentes zones de la maison. La zone sociale comprend un salon spacieux et une cuisine semi-équipée avec un espace buanderie. Dans la zone privée, vous trouverez trois chambres, dont une suite, offrant plus d'intimité et de confort à ses occupants. Les trois chambres disposent d'un placard et d'un accès à des marquises fermées, des espaces polyvalents qui peuvent être utilisés comme coin lecture, bureau, rangement supplémentaire ou simplement pour profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.
L'orientation solaire sud-est/nord-ouest garantit une excellente luminosité dans toute l'habitation, créant des ambiances plus agréables et accueillantes tout au long de l'année.
Complétant le confort de l'habitation, le bien dispose également d'un garage individuel fermé pour un véhicule, une valeur ajoutée de plus en plus prisée en contexte urbain.
Vivre à Camarate : près de tout ce qui est important !
A l'emplacement est l'un des grands facteurs différenciateurs de cette propriété. Insérée dans un quartier consolidé et principalement résidentiel, elle bénéficie de la proximité des écoles, du commerce local, des supermarchés, des services, des pharmacies, des restaurants et des transports publics.
Pour ceux qui privilégient la mobilité, les accès sont particulièrement privilégiés. En seulement quelques minutes, vous pourrez rejoindre l'Eixo Norte-Sul, l'IC2 et l'A1, facilitant les déplacements vers n'importe quel point de l'aire métropolitaine de Lisbonne.
La proximité du pont Vasco da Gama, du Parque das Nações, de la gare do Oriente et de l'aéroport Humberto Delgado rend ce bien particulièrement attractif pour les familles et les professionnels qui cherchent à réduire leurs temps de trajet sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel.
Ceci est une opportunité d'acquérir une habitation qui combine emplacement stratégique, confort familial et excellent potentiel de valorisation future, dans l'une des zones avec la plus forte demande à l'entrée nord de la ville de Lisbonne.
Aires (selon le Caderneta Predial) :
* Surface du terrain intégré : 0,00 m²
* Surface brute privative : 95,15 m²
* Surface brute dépendante : 16,86 m²
Autres valeurs et informations :
* Permis d'habiter n.º 402 délivré le 14 11 2006 par la municipalité de Loures
* DPE : Classe C
* Valeur des charges de copropriété : 52,50€ / mois
* Valeur de l'IMI : 333,48€ / an (actuel)
\mNote : Les informations fournies dans cette annonce sont sujettes à vérification et peuvent être modifiées sans préavis. L'annonce ne constitue pas un contrat.
Caractéristiques
