Description générale du bien :
Appartement de typologie T2 intégré dans la résidence neuve Vision Areeiro, situé au 9ème étage. Il présente une surface brute privative de 79,26 m². Comprend une place de parking privatif au sous-sol -2, équipée d'une Wallbox déjà installée. La copropriété offre des parties communes comprenant un service de conciergerie avec contrôle d'accès, un espace de coworking et une salle de sport équipée au rez-de-chaussée.
Description de l'intérieur du bien :
La disposition intérieure s'organise autour d'un hall d'entrée qui donne un accès direct à la zone de jour, composée d'un salon et d'une salle à manger avec cuisine intégrée en plan ouvert. La zone privée est constituée par un couloir de circulation, deux chambres avec placards intégrés et deux salles de bains complètes équipées de sanitaires suspendus et de revêtements en grès cérame. Le bien dispose d'un revêtement en bois naturel de chêne, d'une cuisine entièrement équipée avec électroménagers encastrés, de menuiseries avec rupture thermique et isolation acoustique, d'un système de climatisation centralisée et d'un chauffage de l'eau sanitaire soutenu par des panneaux solaires et une pompe à chaleur. L'orientation du bien offre une vue panoramique dégagée sur l'arrière du Bairro dos Atores, atteignant la ligne d'horizon de la ville depuis le pont 25 de Abril jusqu'au pont Vasco da Gama.
Description de la rue et du quartier :
Situé sur l'Avenida Afonso Costa, dans le quartier d'Areeiro. La zone environnante se caractérise par la présence de commerces traditionnels, de restaurants, d'établissements d'enseignement, d'espaces verts, de pharmacies et de services de proximité à courte distance à pied.
Acessibilité :
Le bien bénéficie de la proximité des stations de métro Areeiro et de train Roma-Areeiro. Il présente une liaison directe vers les principales artères de la ville, notamment l'Avenida Almirante Gago Coutinho pour un accès rapide à l'aéroport Humberto Delgado, ainsi que la Segunda Circular, l'Avenida Almirante Reis et l'Avenida Marechal António de Spínola.
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La KW partage la commission avec toutes les agences immobilières détenant une licence AMI valide, dans une proportion de 50%/50%.
Classe énergétique : A
Caractéristiques
