Local commercial premium de 300 m² a vendre, dans le centre de Lisbonne. Un espace polyvalent offrant de multiples possibilites d'utilisation : showroom, boutique flagship, bureaux, espace de coworking, clinique, studio creatif ou salle de sport privee.
Beneficiant d'un emplacement privilegie a Principe Real, l'un des quartiers d'affaires les plus prestigieux de Lisbonne, a proximite de la Rua da Escola Politecnica, ce local commercial situe au rez-de-chaussee offre une adresse de choix dans l'un des quartiers les plus etablis et recherches de la ville pour le commerce, les bureaux et les services professionnels.
Le bien dispose d'un vaste espace ouvert, reparti sur un seul niveau au niveau de la rue, avec une remarquable facade de 10 metres, offrant une excellente visibilite commerciale et un important potentiel d'amenagement, tant pour une utilisation propre que pour un investissement. Sa configuration polyvalente permet de creer de grands espaces ouverts, des bureaux cloisonnes ou des zones techniques specialisees, selon les besoins specifiques de chaque activite.
Ideal pour des concepts commerciaux a forte valeur ajoutee :
Showroom et boutique flagship - Ideal pour presenter des marques de luxe, des collections de createurs, du mobilier ou des concepts lifestyle, dans un environnement commercial spacieux et professionnel, beneficiant d'une excellente visibilite sur rue et d'une adresse prestigieuse dans le centre de Lisbonne.
Espace de coworking et bureaux flexibles - Une opportunite pour creer un espace de travail moderne destine aux startups, aux professionnels independants ou aux entreprises recherchant des bureaux premium a louer ou a acquerir dans un emplacement central.
Cabinet medical, clinique et centre de bien-etre - Un espace presentant un potentiel pour accueillir une clinique medicale privee, un centre de soins esthetiques, un cabinet de kinesitherapie ou un studio dedie a la sante et au bien-etre, dans un quartier etabli beneficiant d'une demande locale et d'une clientele au pouvoir d'achat eleve.
Studio creatif, atelier et galerie d'art - Un espace vaste et fonctionnel destine aux architectes, designers, artistes ou projets d'exposition recherchant une adresse de premier plan au cœur du quartier creatif et culturel de Lisbonne.
Salle de sport privee et studio de fitness premium - Ideal pour developper un concept de fitness boutique, un studio de Pilates, un espace de yoga ou un centre d'entrainement personnalise, au cœur de la ville, avec un acces pratique et suffisamment d'espace pour les equipements et les zones d'accueil de la clientele.
Caracteristiques principales :
- 300 m² de surface brute privative au rez-de-chaussee ;
- 10 metres de facade sur rue, offrant une excellente visibilite commerciale ;
- Configuration en open space, avec plusieurs possibilites d'amenagement ;
- Espace adaptable a differentes activites commerciales, de bureaux ou de services, sous reserve du respect des dispositions legales applicables ;
- Emplacement privilegie a Principe Real, dans un secteur commercial etabli ;
Disponibilite immediate.
Potentiel d'accueil de differentes activites commerciales, sous reserve de confirmation des licences et autorisations necessaires.
Potentiel d'investissement attractif, dependant des conditions d'exploitation et de rentabilite.
Opportunite d'investissement en immobilier commercial
Que vous recherchiez un espace pour y installer votre propre activite ou que vous souhaitiez realiser un investissement immobilier strategique sur le marche commercial dynamique de Lisbonne, ce bien offre une opportunite de valorisation a long terme, au sein de l'un des quartiers les plus dynamiques et recherches de la capitale portugaise.
Pour obtenir davantage d'informations sur cette propriete ou d'autres opportunites exclusives, n'hesitez pas a nous contacter pour une premiere rencontre. Nous sommes une agence immobiliere boutique dediee a une clientele natio
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Caractéristiques
