Appartement T3 Plus de Luxe avec Vue sur le Fleuve au Martinhal Residences | Parque das Nações, Lisbonne
Vous recherchez l'équilibre parfait entre sophistication, confort familial et un investissement immobilier d'excellence à Lisbonne?
Nous présentons ce magnifique Appartement T3 Plus (Fraction 1102) situé au 11ème étage du prestigieux et exclusif bâtiment Martinhal Residences, au cœur du Parque das Nações, le quartier le plus moderne, dynamique et family-friendly de la capitale.
Principaux points forts (Fiche technique résumée)
Typologie : T3 Plus (Avec espace polyvalent supplémentaire)
Localisation : Parque das Nações, Lisbonne (Zone Premium)
Piso : 11ème étage (Étage élevé avec vue panoramique)
Surface Brute Totale : 169,75 m²
Surface Brute Privative : 161,50 m²
Surface des Balcons et Terrasse : 8,25 m²
Parking & Débarras : 1 Place de Garage et 1 Débarras
Orientation Solaire : Est / Sud / Ouest (Luminosité exceptionnelle tout au long de la journée)
Vues : Fleuve Tage, marina, Jardin et Ville
Design contemporain et finitions premiumConçu avec soin selon les normes de qualité internationales les plus élevées, cet appartement allie élégance, technologie et fonctionnalité :
-Cuisine Design : Entièrement équipée avec la prestigieuse marque Bulthaup.
-Plusieurs salles de bains : Revêtues de céramique Calacatta Margres Prestige.
-Sols : Bois noble verni en Iroko.
-Confort & Technologie : Équipé de la technologie Smart Home, Climatisation, Chauffage central, Panneaux solaires, Menuiseries avec isolation thermique/acoustique et Porte blindée.
Expérience Résidentielle de Luxe avec Services Hôteliers 5 Étoiles
Vivre au Martinhal Residences, c'est profiter du concept unique de « Tout Inclus » et de services de conciergerie 24 heures sur 24 :
-Sécurité et Réception : Gardiennage et surveillance 24/7.
-Santé & Wellness : Accès de 12h par jour aux piscines chauffées (intérieure et extérieure), aux vestiaires et à une salle de sport entièrement équipée.
-Martinhal Circle & Famille : Accès au Kids Club primé, parc pour enfants extérieur et zones de loisirs pour enfants.
-Business Center : Espaces de travail et salle de réunion.
-Services On-Demand : Nettoyage quotidien, blanchisserie, maintenance technique, Wi-Fi centralisé, TV par câble et assurance multirisque incluse.
-Gastronomie : Accès au restaurant et lounge bar sophistiqué The Oriental.
Potentiel d'Investissement ExceptionnelEn plus d'une maison de rêve pour une résidence principale, ce bien offre une opportunité d'investissement unique :
Possibilité d'intégration dans le programme d'exploitation hôtelière du Groupe Martinhal, garantissant une rentabilité (yield) supérieure et une gestion professionnelle par rapport au marché traditionnel de la location.
Emplacement stratégique - Parque das NaçõesSitué à quelques minutes à pied du fleuve Tage, de la Gare do Oriente, du centre commercial Vasco da Gama, des restaurants haut de gamme, des écoles internationales et d'un hôpital. Excellent réseau de transports et accès rapide à l'aéroport international de Lisbonne.
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Classe énergétique : A
Caractéristiques
