Appartement T3 en rénovation totale | Suite, balcons et excellente localisation
Nous présentons cet appartement T3 en rénovation totale, situé dans un quartier résidentiel calme et familial, avec une excellente offre de commerces, services et transports publics.
Un emplacement qui combine la commodité de la vie urbaine avec la proximité d'espaces de loisirs, d'écoles, d'équipements sociaux et de services essentiels, idéal pour ceux qui recherchent le confort et la fonctionnalité au quotidien.
Espaces spacieux et finitions modernes
L'appartement se distingue par sa distribution pratique et ses surfaces généreuses, avec un accent particulier sur la zone sociale, composée d'un salon et d'une cuisine en concept d'espace ouvert de 40 m², idéal pour profiter de moments en famille ou recevoir des amis.
La cuisine sera équipée de mobilier blanc et d'électroménagers encastrés, incluant un four, une plaque de cuisson, une hotte aspirante, un micro-ondes, un lave-vaisselle, un lave-linge, un réfrigérateur combiné et un chauffe-eau.
Dans la zone privée, il dispose de trois chambres avec placards, incluant une grande suite de 22 m². Les deux autres chambres, de 11 m² et 13 m², bénéficient toutes deux d'un balcon ouvert, offrant un agréable espace extérieur.
Le bien dispose également d'une salle de bains complète de 4 m², équipée de sanitaires suspendus.
Équipements et caractéristiques
La rénovation prévoit des solutions modernes privilégiant le confort, l'efficacité et la sécurité :
Menuiserie en PVC avec double vitrage et système oscillo-battant dans toutes les pièces.
Faux plafonds avec éclairage LED encastré dans la cuisine, le salon, le hall, les chambres et la salle de bains.
Pré-installation pour climatisation.
Volets roulants électriques.
Porte blindée.
Immeuble avec deux ascenseurs.
A une façade.
Montant mensuel des charges de copropriété : 40,42 €.
Localisation et accessibilité
Situé dans une zone avec commerce traditionnel, boutiques de design et d'ameublement, cafés, restaurants et divers services, l'appartement bénéficie de la proximité de points de repère importants de la ville, notamment :
Torres de Lisboa.
Station de métro Alto dos Moinhos.
Station de métro Laranjeiras.
Estádio da Luz.
Centro Comercial Colombo.
Hospital da Luz.
Avenida Segunda Circular,
située à proximité des transports publics et des principales voies de circulation permettant des déplacements confortables vers différentes zones de Lisbonne.
A une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un T3 rénové, avec des surfaces généreuses, une suite, deux balcons et une localisation pratique pour le quotidien. Un bien conçu pour apporter confort, fonctionnalité et cadre de vie.
Classe énergétique : D
Caractéristiques
