IMMEUBLE LOUÉ AVEC CONTRAT À VIE EN VIGUEUR!
Nous présentons ce vaste appartement T6, actuellement loué, situé dans le prestigieux quartier des Avenidas Novas, l'un des secteurs les plus recherchés de Lisbonne, reconnu pour sa centralité, son cadre de vie et sa forte demande sur le marché locatif. Le bien est situé dans un immeuble en copropriété et dispose de 180 m² de surface construite brute privative, complétés par 15 m² de surface construite brute dépendante.
Avec une distribution fonctionnelle et des surfaces généreuses, l'appartement comprend 6 chambres, dont 1 en suite, 3 salles de bains, un cellier et un excellent potentiel de valorisation. Actuellement, il présente une configuration de 4 chambres, selon les indications de la propriétaire, s'adaptant ainsi aux besoins d'utilisation actuels. La cuisine reste équipée avec l'électroménager existant, à l'exception du lave-linge.
Ce bien représente une opportunité particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un actif dans une situation consolidée, avec un rendement immédiat grâce au contrat de location en vigueur et un élevé potentiel de valorisation future.
L'environnement offre un large réseau de commerces, services, écoles, universités, transports publics (Métro et bus), zones vertes et des accès rapides aux principales voies de la ville, faisant de cet emplacement l'un des plus valorisés de Lisbonne.
Caractéristiques principales :
Appartement T6 (actuellement configuré avec 4 chambres)
180 m² de surface construite brute privative
15 m² de surface construite brute dépendante
1 suite
3 salles de bains
Cellier
Cuisine équipée (sauf lave-linge)
Immeuble actuellement loué
Emplacement premium aux Avenidas Novas
Excellente option d'investissement avec rendement immédiat
Il s'agit d'une opportunité rare d'acquérir un bien de grande dimension dans l'une des zones les plus valorisées de Lisbonne, combinant une situation d'excellence avec le potentiel d'un investissement solide et à long terme.
Classe énergétique : F
Caractéristiques
