Excellent appartement T3 à Benfica, avec une généreuse suite de 28m², se distinguant par son emplacement premium et ses finitions modernes, idéal pour ceux qui recherchent confort et centralité.
Le Bien :
- Espace social : Cuisine et salon en plan ouvert de 35m². Cuisine équipée : Plaque, four, hotte, micro-ondes, chauffe-eau. Électroménagers encastrés : Lave-linge, lave-vaisselle, combiné.
- Chambres : Trois chambres (12m² et 15m² avec placards ; suite parentale de 28m²).
- Salles de bains : Trois WCs complets avec sanitaires suspendus modernes.
- Climatisation : Pré-installation de climatisation dans toutes les pièces.
- Luminosité : Faux plafonds avec éclairage LED intégré et deux façades solaires.
- Isolation : Menuiserie PVC avec double vitrage et fenêtres oscillo-battantes.
- Sécurité et Confort : Porte blindée, volets roulants et deux ascenseurs.
- Copropriété organisée : Quote mensuelle de 55,48€
- Rénovation : Totale et complète, incluant l'offre du mobilier et de la décoration (homestaging)
La Localisation :
- Adresse : Rua da República da Bolívia, nº42 à Benfica
- Cadre : Quartier résidentiel familial en forte expansion commerciale.
- Commerce : Boutiques de design, mobilier, cafés, restaurants et Fonte Nova.
- Transports : Autobus au pied de l'immeuble et Métro du Colégio Militar très proche.
- Services : Centre Commercial Colombo, Hospital da Luz et Estádio da Luz.
Ces biens et d'autres propriétés en portefeuille. Contactez !
Hugo Piteira - Lux´Inn AMI 14049 -
Benfica est l'une des paroisses les plus grandes et les plus emblématiques de la ville de Lisbonne, située dans la zone nord de la capitale portugaise. Elle se caractérise par être un quartier essentiellement résidentiel qui parvient à équilibrer l'esprit traditionnel de communauté avec un vaste réseau de commerces, de services et d'accessibilité. Selon les données du recensement de 2021, elle compte une population de 35 367 habitants répartis sur une superficie territoriale d'environ 8,03 km².
Localisation stratégique : Elle est limitrophe des municipalités d'Amadora et d'Odivelas, ainsi que des paroisses de Carnide, São Domingos de Benfica et Alvalade.
Poumon Vert de Lisbonne : Environ deux tiers du Parc Forestier de Monsanto appartiennent au territoire de Benfica, offrant aux résidents une vaste zone de loisirs, de sport et un contact direct avec la nature.
Environnement Familial : Combine des zones d'immeubles d'habitation moderne avec d'anciennes villas et maisons, maintenant un environnement paisible idéal pour les familles.
\Note : Certification énergétique antérieure à l'exécution des travaux
Catégorie Énergétique : D
Caractéristiques
