Située sur la Calçada do Poço, à Santa Clara, cette fraction T3 occupe le dernier étage de Colina do Paço, une construction neuve achevée à la limite entre Lisbonne et Lumiar. Il n'y a personne au-dessus, et l'altitude offre lumière et calme. Le salon s'ouvre sur un balcon continu orienté plein sud, avec une zone équipée pour le barbecue.
Expérience & Lifestyle
Le balcon du salon fait 18,9 m² et c'est là que cette maison reçoit : avec un barbecue installé, il bénéficie du soleil la majeure partie de la journée et permet de déjeuner en plein air sans avoir à sortir de chez soi. Chacune des suites possède son propre balcon, offrant à chaque personne son propre espace extérieur. Du côté des chambres, les fenêtres s'ouvrent au nord, sur la pente, avec une vue dégagée. Au sein de la copropriété, le jardin et la salle polyvalente offrent à l'immeuble une vie commune discrète.
Architecture & Fonctionnalité
La porte s'ouvre sur une entrée de 14,2 m², qui accueille sans exposer l'intérieur de la maison. La cuisine s'ouvre sur le salon et possède un accès direct à l'extérieur, ce qui rend les repas et la convivialité plus fluides. Le salon fait 45,7 m² et se prolonge sur le balcon. Du côté privé, trois chambres : deux suites avec salle de bains privée et balcon indépendant, et une troisième chambre. Une troisième salle de bains dessert la zone sociale. Parquet flottant, chauffage au sol et sanitaires suspendus dans les salles de bains, climatisation, aspiration centralisée, volets roulants électriques, double vitrage et porte blindée.
Surfaces & Caractéristiques : Surface brute d'habitation : 157,8 m². Surface utile : 132 m². Dernier étage de l'immeuble. Salon de 45,7 m². Balcon du salon de 18,9 m², orienté sud, avec zone barbecue. Deux suites avec balcon propre et une troisième chambre. Trois salles de bains. Cuisine équipée, ouverte sur le salon. Entrée de 14,2 m². Deux places de garage et débarras. Jardin et salle polyvalente à usage commun. Construction terminée, livraison immédiate. Surface annoncée de 216 m², avec stationnement et débarras inclus.
Message du Consultant
Le dernier étage se vend de lui-même à quiconque a déjà vécu sous des voisins. Ici, il n'y a personne au-dessus, la lumière entre différemment, et le balcon avec barbecue permet d'organiser les déjeuners du week-end sans quitter la maison. Santa Clara est à dix minutes de l'aéroport et à proximité immédiate de l'Eixo Norte-Sul, tout en restant un endroit calme. Les images d'intérieur avec mobilier sont des simulations de décoration, identifiées sur les images elles-mêmes.
Catégorie Énergétique : A
ref: RAD-25018
Caractéristiques
