Appartement à vendre à Lisbon

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Appartement de luxe de 2 pièces en vente à Lisbonne, Portugal

Appartement T2 Premium comme neuf, entièrement reconstruit en 2019 avec projet d'ingénierie et d'architecture, avec possibilité de conversion en T3. 2ème étage avec 120 m² de surface brute privative dans un immeuble avec 2 ascenseurs. T2 divisé en Zone Sociale et Zone Privée composé d'un Hall d'Entrée, de Toilettes Visiteurs, d'un Salon avec Balcon, d'une Cuisine, d'un Hall de Chambres et de 2 Suites avec Balcon. Orientation Est/Ouest. Description des Pièces : -Hall d'Entrée (6 m²) ; -Toilettes Visiteurs (2 m²) ; -Salon (35 m²) avec deux zones, Climatisation Réversible, Balcon (7 m²), Orienté Ouest ; -Cuisine (9 m²) Équipée d'Électroménagers Encastrés SIEMENS de Gamme Haute (Classe A+++) : Plaque à Induction, Hotte, Four, Micro-Ondes, Lave-vaisselle, Lave-linge/Sèche-linge, Réfrigérateur combiné, Chauffe-eau intelligent Junkers de 150L et Téléviseur LG White. -Hall des Chambres (3 m²) ; -Suite Parentale (18 m²) avec Dressing à 8 portes, Range-chaussures à 2 portes, Salle de Bains Privative (7 m²), Climatisation Réversible, Balcon (7 m²), Orientée Est ; -Suite (20 m²) avec Dressing à 8 portes, Range-chaussures à 2 portes, Salle de Bains Privative (6 m²), Climatisation Réversible, Balcon (7 m²), Bureau, Orientée Est ; Prix du Condomínio : € 40/mois. Possibilité de maintenir 1 place de Parking louée dans l'immeuble adjacent en Parking Couvert et Fermé avec Accès Contrôlé pour € 185/mois. Appartement situé en plein centre du prestigieux Quartier de Campo de Ourique, considéré comme le Meilleur Quartier Résidentiel de Lisbonne, entre le Marché et le Jardin da Parada. Situé dans l'une des principales rues commerçantes, à proximité des Supermarchés, Transports Publics, Écoles et de tout type de Commerces et Services. Généralités : -Porte Blindée de Haute Sécurité et portes intérieures DIERRE ; -Parquet Flottant WIKANDERS/Germany Niveau AC6, lames de 2,40m avec 12mm d'épaisseur et Plinthes Laquées ; -Fenêtres en PVC ALUPLAST/Germany avec Double Vitrage Thermique, Coupe Thermique à 6 Chambres, Isolation Acoustique, Anti-effraction, Niveau d'Isolation Classe 5 ; -Stores Électriques et Automatiques en Aluminium avec isolation thermo-acoustique ; -Éclairage Indirect LED réglable par Télécommande ; -Projecteurs LED Encastrés et Orientables ; -Éclairage Direct Multipoint au plafond et sur les murs de toutes les pièces et sur les Balcons ; -Installation TV, Données, Téléphone et pré-installation Fibre Optique au niveau du sol et à mi-hauteur des murs dans 6 emplacements du Salon ; -Appareillage électrique ENNIO Eclipse/Italy en Verre Trempé Blanc Rétroéclairé ; -Commandes d'Éclairage et Prises USB aux têtes de lit ; -Éclairage de Secours ; -Installation électrique avec disjoncteurs Hagger individuels ; -Climatisation Réversible Encastrée LG ARTCOOL (Classe A++) dans toutes les pièces ; -Ventilation Forcée dans les Sanitaires et la Cuisine ; -Plans de travail des Salles de Bains en Marbre Gris da Lagoa (Vila Viçosa) ; -Sanitaires Geberit dans toutes les Salles de Bains ; -Plans de travail de la Cuisine en Silestone Pure White et Crédence en Verre Trempé Blanc ; -Mitigeurs Hansgrohe/Germany par Philippe Starck ; -Azulejos et sols hydrauliques Marbre Calacata de Love Tiles ; -Canalisations d'eau en PVC Multicouche 25x2,5mm avec Isolation Thermique ; -Verre Trempé et Laminé ; -Quincaillerie en Acier Inox Brossé encastrée dans la Porcelaine ; -Dressings et Range-chaussures Encastrés, Portes en Formica et Intérieurs en Lin, Tiroirs à fermeture amortie, Étagères Ajustables et Éclairage LED ; -Corniches Lumineuses dans toutes les Pièces ; -Corniches électriques pour rideaux dans le Salon et pour rideaux dans toutes les Pièces ; -Balcons avec Jardin Vertical, Éclairage et Prises Étanches ; -Peintures et Vernis CIN VinilSilk, VinilSoft et Durocin. Catégorie Énergétique : D