Situe dans un quartier residentiel paisible, sur et tres prise, cet appartement de 4 chambres avec 140 m² de zone privee brute beneficie d'un emplacement privilegie entre Restelo et le front de riviere de Lisbonne, proche de tous les services, espaces verts et points d'interet culturel.
Installee au rez-de-chaussee, au niveau du premier etage, dans un batiment de construction solide des annees 50, la propriete a fait l'objet d'une renovation totale, incluant le remplacement complet des reseaux d'eau, d'egouts et d'electricite, garantissant des normes elevees de qualite, de confort et de securite. Le resultat est un appartement pratiquement neuf, concu avec une attention meticuleuse a chaque detail.
Repartition
Grand salon, organise en deux environnements distincts : salon et salle a manger
4 chambres, dont 2 avec salle de bain attenante
3 salles de bains completes
Cuisine moderne et entierement equipee
Finitions et equipement
L'appartement se distingue par l'excellence de ses materiaux, ses solutions techniques modernes et son souci du detail, offrant un haut niveau de confort, d'efficacite et de sophistication :
Cuisine entierement electrique, avec preinstallation au gaz preparee pour une adaptation future
Refrigerateur americain et appareils Samsung inclus
Plan de travail de cuisine en Silestone et miroir, alliant durabilite et elegance
Grohe et Hansgrohe Taps dans la cuisine et dans les trois salles de bain
Chauffe-eau Ariston a haute efficacite energetique
Climatisation dans toutes les pieces, y compris la cuisine (6 unites interieures)
Doubles cadres Cortizo, avec quincaillerie Endow, garantissant une isolation thermique et acoustique superieure
Stores electriques dans toutes les pieces
Isolation complete en laine de roche
Tuyaux d'eau avec manche thermique
Serviettes chauffantes dans toutes les salles de bain
Miroirs provenant de prises Siza Vieira reparties dans toute la maison
Armoires laquees de haute qualite, reparties dans les chambres, le salon, la cuisine et les salles de bains.
Stockage
3 dressings, offrant une grande capacite de rangement
Moulures de couronnement eclairees, projecteurs integres et eclairage mural, offrant une luminosite abondante et une ambiance sophistiquee
Exterieur et Bonus
Acces direct au patio commun du batiment de 230 m², via la veranda de la cuisine
Salle de stockage privee de 1,5 m²
Toiture du batiment renovee il y a 3 ans
Certification energetique : B-
Dans la terrasse commune du batiment, la propriete dispose d'une salle de stockage, offrant un espace supplementaire de soutien et de rangement.
Cet appartement beneficie d'un environnement unique, entoure d'ambassades, de monuments historiques, de jardins et de vastes espaces verts. La region propose des commerces locaux, des services, des cafes et des restaurants, ainsi qu'un excellent acces aux principales routes de la ville et au reseau de transports en commun.
Il se distingue egalement par sa securite et sa qualite de vie, avec proximite avec des references culturelles et historiques telles que la Tour de Belem, le quartier du Restelo, le monastere des Jeronimos, le Palais de Belem, la Fondation Champalimaud, le Musee de la Marine, le Planetarium, le Centre Culturel de Belem et la promenade de Belem, ideale pour les loisirs et les activites de plein air.
Performance Energetique: B-
Caractéristiques
