La Penthouse 3A se répartit sur deux étages et présente une surface brute privative de 168,26 m². À l'étage inférieur, le salon de 32,46 m² s'articule avec un balcon de 3,62 m², permettant de profiter de la lumière naturelle provenant des larges ouvertures. La cuisine, entièrement équipée, d'une surface de 10,32 m², est située à côté du salon, garantissant une bonne communication entre le coin repas et l'espace de vie. Cet étage comprend également deux chambres de 12,23 m² et 12,44 m² bénéficiant toutes deux d'une belle luminosité, ainsi qu'un balcon de 2,69 m², en plus d'une salle de bains de 4,78 m² avec douche et bidet assurant la fonctionnalité quotidienne.
À l'étage supérieur se trouve la suite principale, composée d'une chambre de 18,49 m², d'un dressing de 8,40 m² et d'une salle de bains privative de 5,63 m². Cet étage comprend également un bureau de 8,35 m², complété par trois terrasses indépendantes de 1,56 m² chacune, situées à proximité des zones privées et garantissant une ventilation naturelle ainsi que des espaces extérieurs discrets. La circulation entre les étages s'effectue par un escalier de 5,85 m², assurant une transition fluide entre les zones sociales et les zones réservées.
La penthouse 3A intègre des prestations haut de gamme, incluant un parquet en chêne multicouche dans les pièces nobles et du marbre dans les pièces humides. En tant que partie du programme neuf Conde da Ribeira, elle bénéficie d'un parking privé (25 m² + 6,54 m²), d'un local à vélos, d'une pré-installation pour la recharge électrique et d'un accès au jardin et à la salle de sport communs. L'emplacement sur la Junqueira et la fin des travaux prévue pour janvier 2026 renforcent l'attractivité de cette unité duplex.
La résidence neuve s'intègre dans une zone très centrale et dynamique d'Alcântara, entourée par certains des principaux points d'intérêt du front de mer de Lisbonne, tels que la Lx Factory, la Doca de Santo Amaro, le Maat, le Museu dos Coches, le Centro Cultural de Belém, le Mosteiro dos Jerónimos et la Torre de Belém. Le quartier combine commerces locaux, restaurants, supermarchés, cafés, hôtellerie et divers services, maintenant un environnement urbain vivant et pratique. Elle bénéficie d'excellentes liaisons avec la station Santo Amaro (ligne Cascais), les tramways, les bus et des connexions faciles vers l'A5, la Marginal et le Pont du 25 Avril, constituant ainsi une situation stratégique.
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
