Appartement à vendre à Lisbon

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Appartement de luxe de 188 m2 en vente Se (Madalena), Lisbonne, Lisbon

Tres spacieux appartement duplex de 188 m2 de 4 pieces, situe dans le projet Ando Living Pedras Negras House. Cet appartement est reparti sur deux etages comme suit : en entrant, a l'etage inferieur, on trouve le salon avec une cuisine ouverte et une salle de bain pour les invites. La chambre principale se trouve a cet etage, avec des armoires encastrees et une salle de bain attenante. En montant les escaliers, on accede a la mezzanine superieure, ou se trouve une deuxieme chambre avec une salle de bains. Au prix de l'appartement, il faut ajouter la valeur du pack mobilier de 38 000 euros. L'Ando Living Pedras Negras House est un tresor architectural situe dans le centre de Lisbonne. Vous y trouverez 20 magnifiques appartements, spacieux et lumineux, du studio au 4 pieces, qui combinent espace et intimite d'une maniere rare. Repartis sur quatre etages, chaque appartement a sa propre disposition et son propre caractere, avec des plafonds exceptionnellement hauts, de grandes fenetres et une abondance de lumiere naturelle. Soigneusement preservee, la structure presente le meilleur de l'architecture portugaise : parquet en bois d'origine, carrelage portugais traditionnel, murs en pierre et details historiques elegants. L'equipe d'architectes et d'architectes d'interieur a soigneusement actualise l'espace avec des textures naturelles, des finitions de qualite et des tons doux et emouvants, creant ainsi des interieurs confortables et raffines qui se sentent enracines dans Lisbonne mais intemporels dans l'esprit. A l'exterieur, a la disposition de tous les residents/invites, se trouve une aire de loisirs engazonnee avec une agreable piscine. Toute personne qui achete un appartement a Ando Living Pedras Negras House peut devenir un investisseur dans le cadre d'un modele de revenus communs. Le client peut opter pour l'une des deux solutions de rendement suivantes : - un rendement fixe de 4 % pendant 5 ans. Ce rendement est exprime en pourcentage net de frais, avant impots. Apres 5 ans, le rendement passe automatiquement a un rendement variable. Sejour de 14 jours maximum dans les clubs Ando Living. - rentabilite estimee entre 5 % et 6 %, mais non garanti. Repartition 50/50 entre le proprietaire et l'operateur, avec environ 15/85 des couts en faveur du proprietaire. Les clients peuvent choisir la duree de leur sejour. Il est egalement possible de vivre dans son appartement, sans avoir a le monetiser. Il convient de noter que les clients d'Ando Living Pedras Negras House pourront utiliser les equipements des autres Ando Clubs a travers le Portugal et l'Europe : salle de sport, piscine, espaces de loisirs communs, restaurants, bars et boutiques. Les appartements Ando ne sont pas de simples appartements a vivre ; il s'agit d'un veritable concept de residence de services axe sur les loisirs, les affaires et le bien-etre, relie a une communaute de voyageurs, de residents et d'habitants de la region. Le concept Ando Living existe non seulement dans le centre de Lisbonne, mais aussi dans d'autres quartiers de la capitale et a Istanbul, et il est prevu de l'etendre a d'autres villes europeennes. Une selection de clubs, de maisons et d'appartements, construits pour repondre aux besoins pratiques et emotionnels du voyageur et du nomade numerique d'aujourd'hui, une maison loin de chez soi. Les clubs sont le cœur d'Ando Living. C'est la que les residents recevront une hospitalite exquise. La maison Ando Living Pedras Negras est situee au cœur du centre-ville de Lisbonne. Cette partie de la ville est pleine d'histoire et d'energie. Dans ses rues charmantes, vous decouvrirez des cafes traditionnels, des boutiques uniques et des sites culturels. A quelques pas, vous trouverez l'emblematique Praca do Comercio et de belles eglises. Le Chiado, tout proche, avec ses boutiques et son air cosmopolite. Les rives du Tage invitent a de belles promenades, a pied ou a velo. De nombreux moyens de transport - metr