À propos du programme neuf :
Au cœur même du quartier de la Baixa à Lisbonne, un bâtiment historique renaît pour devenir une collection raffinée de résidences privées. Fanqueiros House marie des siècles d'histoire aux exigences de l'art de vivre contemporain. Derrière sa façade classique, dix appartements exclusifs — s'étendant sur de généreux configurations de deux et trois chambres — sont conçus avec l'élégance, la fonctionnalité et la lumière pour éléments centraux.
Ces résidences ne sont pas seulement de magnifiques demeures, mais aussi des investissements entièrement gérés, bénéficiant de licences de location à court terme et d'une structure de gestion fluide. Être propriétaire ici signifie intimité, flexibilité et une entrée sans effort dans le quartier le plus authentique et chargé d'histoire de Lisbonne.
Avantages de la propriété :
- Pleine propriété avec licence touristique
- Usage flexible : séjours personnels ou modèle de location générant des revenus
- Options de revenus : rendement fixe de 4 % pendant 5 ans ou rendement variable autour de 4,5 %
Communauté & Services :
- Gestionnaire d'immeuble et service de conciergerie
- Nettoyage deux fois par semaine inclus
- Accès à des clubs privés exclusifs avec espaces bien-être et espaces de vie étendus
- Transparence totale dans les rapports sur les revenus et l'occupation
Typologies
Résidences T2 :
S'étendant de 117 m² à 183 m², les logements de deux chambres sont conçus pour un art de vivre citadin raffiné. Les hauts plafonds (jusqu'à 3,5 m) encadrent des intérieurs lumineux, avec des agencements comprenant des séjours spacieux, des chambres avec salle de bains privative et des balcons ou terrasses privés allant jusqu'à 22 m². Ces appartements offrent le mélange parfait d'intimité et d'ouverture, idéal pour ceux qui recherchent à la fois un investissement et le confort d'une pied-à-terre dans le centre de Lisbonne.
A propos du quartier :
La Baixa, le centre-ville de Lisbonne, est le lieu où se déploie la grandeur de la ville. Reconstruite après le tremblement de terre de 1755 sous la vision du Marquis de Pombal, sa grille de larges avenues, ses places néoclassiques et ses rues à arcades racontent l'histoire d'une capitale renaissant avec résilience et grâce. Aujourd'hui, la Baixa est un musée vivant, mais en mouvement constant.
Ici, les façades patrimoniales abritent des concept stores, des hôtels boutiques et une gastronomie fine. L'Arc de Rua Augusta et la Praça do Comércio se trouvent à quelques pas seulement, tandis que le Tage scintille au bout du boulevard. Le quartier vibre au rythme de Lisbonne : le tintement du tramway, l'arôme des châtaignes grillées, les pavements en mosaïque sous les pieds.
Posséder une résidence à Fanqueiros House vous place au centre de ce cœur culturel — immergé dans l'histoire, tout en étant connecté à la vie cosmopolite de l'une des capitales les plus vibrantes d'Europe.
Classe énergétique : B-
Caractéristiques
