Located in the heart of Principe Real, this 7-room apartment with 167sqm is located in a 18th century building, in a very quiet street next to Praca das Flores. It is a duplex full of charm, with traditional Portuguese architecture, having a terrace with stunning views over Lisbon and the Tagus River.
In the recent renovation, the apartment was transformed from T3 to T2. Although it is extremely easy to return to the T3 typology, or even transform it into T4 with 2 suites.
Renovated 8 years ago, it stands out for its social area on the top floor, with a 62sqm living room with direct access to a 22sqm terrace with a unique view of the Tagus River. The terrace has a Kitchenette and there is also a closet/storage room next to the living room.
On the lower floor there is a dining/living room of 30sqm, with direct connection to a breakfast room and the kitchen, where the typical crosses of Santo Antonio stand out. It also has a suite, a bedroom, and a complete bathroom with bathtub.
The floor of the apartment is made of original wood in excellent condition, and the connection between the two floors is guaranteed by an imposing wooden stair with a glass railing.
The access to the apartment is done through stone stairs on the 2nd floor of the building, which does not have a lift.
The current kitchen is partially equipped, without a stove and washing machine.
The apartment is located 2 minutes walking distance from Praca das Flores, 5 minutes from Jardim do Principe Real, and 10 minutes from the Miradouro de Sao Pedro de Alcantara. On-street parking is for residents only, with permits available in the neighborhood.
4 fractions in the building | Condominium cost 32€
(FR)
Situe au cœur de Principe Real, cet appartement de 7 pieces avec 167 m² est situe dans un immeuble du XVIIIe siecle, dans une rue tres calme a cote de la Praca das Flores. C'est un duplex plein de charme, a l'architecture portugaise traditionnelle, disposant d'une terrasse avec une vue magnifique sur Lisbonne et le Tage.
Lors de la recente renovation, l'appartement a ete transforme du T3 au T2. Bien qu'il soit extremement facile de revenir a la typologie T3, meme de la transformer en T4 avec 2 suites.
Renove il y a 8 ans, il se distingue par son espace social au dernier etage, avec un sejour de 62m² et une terrasse de 22m², qui lui sert de prolongement, avec une vue unique sur le Tage. La terrasse a une kitchenette et il y a an closet/piece de stockage a cote du salon.
Au rez-de-chaussee se trouve une salle a manger/salon de 30m², avec une connexion directe a une salle de petit-dejeuner et a la cuisine, ou se detachent les croix typiques de Santo Antonio. Il dispose egalement d'une suite, d'une chambre et d'une salle de bain complete avec baignoire.
Le sol de l'appartement est en bois d'origine en excellent etat, et la liaison entre les deux etages est garantie par un imposant escalier en bois avec une garde d´escalier en verre.
L'acces a l'appartement se fait par des escaliers en pierre au 2eme etage de l'immeuble, qui ne dispose pas d'ascenseur.
La cuisine actuelle est partiellement equipee, sans poele ni machine a laver.
L'appartement est situe a 2 minutes a pied de la Praca das Flores, a 5 minutes du Jardim do Principe Real et a 10 minutes du Miradouro de Sao Pedro de Alcantara. Le stationnement sur rue est reserve aux residents, avec des permis disponibles dans le quartier.
4 fractions dans le batiment | Cout de la copropriete 32€
Performance Energetique: D
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
