Les appartements T2 ont été conçus pour offrir un art de vivre confortable et contemporain, privilégiant la luminosité naturelle, l'organisation fonctionnelle des espaces et des finitions de haute qualité.
Idéales pour les couples, les petites familles ou même pour l'investissement, ces unités se distinguent par leur architecture moderne et par la liaison harmonieuse entre les zones sociales et privées.
Composition :
Hall d'entrée accueillant et fonctionnel ;
Grand salon et salle à manger avec accès direct au balcon ;
Cuisine en open space, entièrement meublée et équipée d'un four, d'une plaque vitrocéramique, d'une hotte, d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle ;
Buanderie indépendante ;
Balcon avec zone technique ;
Deux chambres en format suite, toutes deux avec salle de bains privative et placards intégrés ;
WC de service pour la zone sociale.
Caractéristiques Communes aux Appartements :
Structure en béton armé avec façade ventilée ;
Menuiseries avec rupture de pont thermique Cortizo ;
Stores à l'est et brise-soleil à l'ouest ;
Porte de sécurité Dierre et visiophone BPT ;
Système de ventilation mécanique VMC ;
Appareillage électrique Simon 270 ;
Pompe à chaleur pour l'ECS ;
Système de climatisation par gaines ;
Piso radiant électrique dans les salles de bains des suites et le WC commun ;
Deux places de garage et débarras fermé.
L'équilibre entre confort, modernité et fonctionnalité fait de ces appartements une solution parfaite pour ceux qui cherchent à vivre avec qualité dans l'une des villes les plus emblématiques du nord du Portugal, Guimarães.
Localisation
Situé dans l'une des zones les plus privilégiées de Guimarães, à proximité de l'emblématique Parque da Cidade de Guimarães et à quelques minutes du centre historique classé au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, naît cet élégant programme neuf résidentiel qui combine confort, architecture contemporaine et un emplacement véritablement distingué.
Avec une vue privilégiée sur l'iconique Château de Guimarães, symbole de la fondation du Portugal, ce projet a été pensé pour ceux qui valorisent le cadre de vie, la proximité avec la nature et un accès immédiat à tous les services et infrastructures de la ville.
Vivre ici signifie profiter d'un emplacement stratégique dans une ville reconnue pour sa forte dynamique culturelle, historique et éducative, proche d'institutions de référence comme l'Université du Minho, ainsi que de divers équipements culturels, du commerce traditionnel et des centres commerciaux modernes comme le GuimarãeShopping.
L'environnement bénéficie également d'une vaste offre d'écoles, de jardins d'enfants, de pharmacies, de salles de sport, de restaurants, de services et d'espaces verts, permettant un art de vivre équilibré entre tranquillité et centralité.
Ces appartements ont été spécialement conçus pour les familles qui cherchent à vivre dans une zone calme, sûre et valorisée de la ville, tout en conservant des accès rapides à n'importe quel point de Guimarães et aux principales voies routières de la région.
Trouver la bonne maison n'est pas une question de chance. C'est une question de méthode, d'expérience et de vision.
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Catégorie Énergétique : A+
Caractéristiques
