Excellent appartement T4 NEUF, prêt à habiter, avec un design moderne et des détails architecturaux distincts. Conçu par le prestigieux cabinet d'architecture MUTANT - Architecture & Design, il est né ce qui est, sans aucun doute, l'immeuble le plus exclusif et singulier de toute la zone de Gondomar. L'excellente fonctionnalité et l'esthétique exclusive, alliées à des finitions et des matériaux nobles de qualité supérieure, font de cette résidence neuve un standard d'excellence.
L'immeuble, avec 4 façades et entouré de zones jardinées, se compose de seulement 6 habitations et propose des typologies allant du T1 au T4 avec de généreuses terrasses, disposant d'appartements à trois et quatre façades (dont deux occupant le piso complet), tous avec stationnement et débarras privés.
Avec 4 façades, orienté Nord/Sud/Est/Ouest, cet appartement dispose d'un garage individuel pour 2 voitures, et correspond au 3ème et avant-dernier piso. Ils sont situés dans une zone centrale de Gondomar, bénéficiant d'une grande variété de commerces et services à proximité, notamment cafés, restaurants, pharmacies, écoles publiques et collèges privés, entre bien d'autres commodités dans les environs.
L'appartement T4 est composé de : salon et cuisine en open space (avec un îlot) et cuisine équipée avec des appareils électroménagers Bosch (four, micro-ondes, plaque vitrocéramique, lave-vaisselle et hotte), réfrigérateur et congélateur side-by-side de la marque Beko ou équivalent, 4 chambres avec placards intégrés (dont 1 suite), 2 WC complets dont 1 est une suite et un de service, buanderie et hall des chambres.
Dispose également de : isolation thermique par l'extérieur, façade en capoto, climatisation (dans le salon et la chambre), volets roulants, aspiration centralisée, pompe à chaleur pour le chauffage de l'eau, menuiseries à rupture de pont thermique, double vitrage et visiophone en couleur, entre bien d'autres caractéristiques.
Localisation : à 250m de la Farmácia Castro (7 Caminhos), à 550m du Colégio Paulo VI, à 700m de la Câmara Municipal de Gondomar, à 800m de la Loja do Cidadão de Gondomar, à 1300m de l'Hospital Escola Fernando Pessoa, à 1700m du Multiusos de Gondomar, à 3300m de la Marginal do Rio Douro, à 5 km du Freixo (Porto) et à 6 km du Shopping Parque Nascente. En termes d'accessibilité : à 1,5 km de l'entrée de l'autoroute A43, qui donne accès à l'A4, l'A1 et la VCI.
Aux alentours de ce programme neuf se trouve une variété d'options de transports publics, incluant les bus et la station de métro Fânzeres, qui se trouve à seulement 4 km.
Prêt pour l'acte authentique.
Conditions de paiement : 10% d'acompte et le reste à la date de l'acte authentique de l'appartement.
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IMO Advisors :
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Refª: IMO_1029_D
Catégorie Énergétique: A
Caractéristiques
