Excellent immeuble de luxe compose de 12 appartements T2 / T3 repartis sur 4 etages avec de grands balcons et un paysage magnifique sur le fleuve Douro. Les appartements du dernier etage disposent egalement d'une terrasse privee (roof top) avec une vue privilegiee a 360º.
Alliant la tranquillite des espaces verts qui l'entourent et les rives calmes du fleuve Douro avec ses jetees et ses passerelles qui offrent d'incroyables moments de promenades. Vivre dans la residence ' Douro Garden' vous permet d'etre a courte distance de marche de Ribeira et du centre de Porto.
Acces facile et rapide aux liaisons routieres Nord/Sud. )
Propriete avec d'excellentes finitions assurant un haut niveau d'exigence en matiere de qualite et de confort avec une repartition harmonieuse des environnements.
Les caracteristiques:
- Construction antisismique.
- Structures et maconneries en beton arme massif.
- Revetements exterieurs en granit, zinc et enduit lisse peint.
- Murs isothermes avec double caisson.
- Patios et balcons exterieurs en granite ou equivalent.
- Classe energetique de type A.
- Chassis aluminium a rupture de pont thermique.
- Double vitrage a hautes performances thermiques et acoustiques.
- Pompe a chaleur (basse consommation)
- Reseau de gaz naturel.
- Ventilation mecanique.
- Television par cable et reseau de donnees integre dans toutes les divisions.
- Interphone video avec tablette.
- Porte de securite a l'entree des fractions.
- Garage ferme 2/3 vehicules avec portail electrique et prise de recharge voiture electrique
- Cuisines equipees d'appareils Bosch.
- Parquet en chene massif
- Sanitaires suspendus.
- Boiseries laquees
- Portes jusqu'au plafond et charnieres cachees
- Salles de bain avec base de douche et porte en verre trempe.
- Climatisation centrale avec regulation individuelle de la temperature dans tous les espaces.
Une opportunite d'investissement a ne pas manquer.
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Performance Energetique: Exempt
Références légales
Caractéristiques
Diagnostic et Risques
