Programme neuf BARROKA by Vila Sá ? Un nouveau jalon résidentiel à Aveiro
Au Cais de São Roque, en pleine expansion, naît le BARROKA by Vila Sá, un programme neuf conçu pour offrir un cadre de vie de qualité, alliant confort, modernité et proximité avec la Ria de Aveiro. Ce projet se distingue par son emplacement privilégié et par l'équilibre parfait entre le milieu urbain et les espaces verts environnants.
Avec un aménagement optimisé et deux façades bien orientées, la fraction 3A, située au premier piso, est idéale pour ceux qui recherchent un foyer moderne et fonctionnel. L'appartement bénéficie d'une excellente exposition solaire tout au long de la journée, garantissant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse.
? Façade Nord-Est : Avec un balcon de 6,37 m² qui s'étend le long des trois chambres, créant un espace extérieur supplémentaire parfait pour se détendre et profiter du paysage.
? Façade Sud-Ouest : Le balcon de 10,43 m², avec accès direct au salon et à la cuisine, est idéal pour les moments de loisirs en plein air. Le débarras adjacent de 7,72 m² offre une praticité supplémentaire pour l'organisation quotidienne.
Ce T3 a été conçu pour offrir intimité, confort et une atmosphère harmonieuse, étant l'option parfaite pour ceux qui souhaitent un art de vivre moderne et tranquille.
Espaces fonctionnels et design contemporain
Le design contemporain des appartements privilégie la luminosité naturelle et le confort. La cuisine et le salon en open space créent un espace de convivialité fluide, idéal pour les familles et les moments de détente. Les larges balcons et les chambres avec placards intégrés assurent une expérience d'habitation pratique et moderne.
Infrastructures exclusives ? Plus qu'une maison, un art de vivre
Situé dans une résidence sécurisée, le programme neuf offre :
? Piscine commune, idéale pour les moments de loisirs et de détente.
? Salle de sport, offrant la commodité de maintenir une routine active sans quitter la maison.
? Zone de loisirs, un espace invitant pour les rencontres ou les moments de pause.
Matériaux et finitions d'excellence
Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour garantir robustesse, fonctionnalité et esthétique.
? Structure solide : Béton armé pour une durabilité maximale.
? Isolation thermique et acoustique : Murs extérieurs avec revêtement ETICS (système Capoto).
? Éclairage et climatisation : Rubans LED encastrés, climatisation murale et pompe à chaleur Daikin.
? Menuiseries premium : Aluminium à rupture de pont thermique, complété par des stores occultants électriques Luxaflex.
? Cuisine et sanitaires : Équipements de marques de référence (Sanindusa, Grohe) et mobilier élégant.
Une localisation qui combine le meilleur des deux mondes
Le BARROKA by Vila Sá est intégré dans l'une des zones les plus prometteuses d'Aveiro, à quelques pas des écoles, du commerce, des services et des transports. Avec des accès rapides aux principales voies routières et aux plages de la région, c'est l'endroit parfait pour ceux qui recherchent une liaison fluide entre la vie urbaine et le contact avec la nature.
Pourquoi choisir le BARROKA by Vila Sá ?
Plus qu'une maison, ce programme neuf offre une opportunité d'investir dans la qualité de vie. Les larges balcons, les finitions supérieures et l'intégration parfaite avec l'environnement environnant font du BARROKA by Vila Sá un choix judicieux pour ceux qui recherchent un foyer reflétant sophistication et fonctionnalité.
Rendez visite pour découvrir l'avenir de l'habitat à Aveiro.
Cette fraction (Piso 1 Fração 3A) fait partie d'un ensemble de 46 fractions à construire dans le cadre du processus n.º 1/2020/94 de la Câmara Municipal d'Aveiro, avec le permis de construire n.º 240/22. La date prévue pour sa conclusion est septembre 2024.
Caractéristiques
