Appartement t3+1 totalement rénové, avec deux entrées, dans un emplacement stratégique, dans la zone la plus centrale de la ville de coimbra. Il s'agit du 6ème étage d'un immeuble disposant de deux places de parking louées au sous-sol avec accès par ascenseur dans l'immeuble même. Le processus de vente des places de parking aux locataires actuels est en cours. Excellente opportunité d'acquérir un bien qui, malgré son âge, présente une élégance unique et une haute qualité de construction, œuvre de l'architecte rogério alvarez qui a laissé une empreinte remarquable dans la ville. l'accueil du bien se fait à partir d'une entrée qui assure une structuration harmonieuse de toute l'habitation. A sala de estar se présente comme un espace vaste et baigné de lumière naturelle, en raison d'une fenêtre toute hauteur. De par sa dimension et sa disposition, le séjour permet la structuration harmonieuse de deux zones distinctes, l'une destinée aux repas et l'autre à la convivialité et aux loisirs, ce qui en fait un espace polyvalent et fluide. La cuisine est équipée, avec une organisation fonctionnelle et pratique, complétée par un cellier, garantissant une bonne capacité de rangement et un soutien à la VI quotidienne. Les quatre chambres de cet appartement (3+1) possèdent des surfaces bien réparties, avec des placards intégrés dans les chambres et dans le couloir, assurant une excellente fonctionnalité et optimisation de l'espace. Le bien possède trois salles de bains totalement fonctionnelles, garantissant le confort et la commodité nécessaires tant pour la zone sociale que pour la zone privée. En plus de toutes les qualités déjà indiquées, il convient également de souligner les attributs de confort suivants dont le futur acheteur bénéficiera :
varanda
possibilité de deux places de parking (actuellement louées), avec accès par ascenseur dans l'immeuble même
immeuble avec ascenseur
cet appartement est situé dans une zone centrale de la ville de coimbra et constitue un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou pour une future valorisation immobilière, puisqu'il bénéficie d'un emplacement unique et d'excellents accès. Dans les environs, il est possible de trouver des lycées, l'esec, l'alma shopping, l'université de coimbra, des piscines de 25m et 50m, le jardin botanique, le stade cidade de coimbra et la zone de solum, le tout à environ 10/15 minutes à pied, ainsi que des commerces locaux, services, jardins et espaces publics en constante valorisation, offrant un excellent cadre de vie. Allier confort, centralité et accessibilité fait de ce bien une option sûre tant pour l'habitation propre que pour l'investissement, avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Découvrez votre nouvelle maison avec imovendo contactez-nous dès aujourd'hui! A imovendo est une entreprise de médiation immobilière (ami 16959) qui, grâce à la commission la plus basse du marché, parvient à assurer le prix le plus compétitif pour ce bien. Avez-vous besoin d'aide pour votre crédit? Parlez avec protectus (eupago - instituição de pagamento, lda., n.º 8709, banco de portugal). Classe énergétique : c
Caractéristiques
