Intégré au sein du Concrete Residence, un nouveau domaine sécurisé avec piscine et jardins, cet appartement T3 se distingue par ses surfaces généreuses, son excellente distribution des espaces et sa grande terrasse.
Situé à Alto da Guarda Inglesa, à Santa Clara, le programme neuf se trouve à seulement 3 minutes du Fórum Coimbra et à 12 minutes de l'Université de Coimbra, offrant d'excellents accès et la proximité des principaux services de la ville.
Le programme neuf propose des appartements de typologies T1 à T4, conçus avec une architecture contemporaine, des prestations haut de gamme et une pré-certification énergétique A.
Cette fraction T3, située au 1er étage, offre :
139 m² de surface utile
3 chambres, dont une en suite
3 plusieurs salles de bains, incluant celle de la suite, une salle de bains complète pour les chambres et un WC social
Salon et cuisine en concept open space
Un balcon et une terrasse totalisant 42,14 m²
Garage en sous-sol avec 32,01 m²
En plus des caractéristiques de cette fraction, les futurs propriétaires bénéficient de tous les équipements du programme neuf :
Domaine sécurisé avec piscine et jardins
Balcons ou terrasses dans toutes les fractions
Garage ou place de stationnement en sous-sol
Cuisines entièrement équipées
Climatisation Daikin et pompe à chaleur
Pré-certification énergétique A
Certaines fractions avec vue sur le fleuve Mondego et la ville
Côté finitions, on remarque :
Parquet flottant en chêne rustique et carrelage type Kerlite de Margrés
Menuiserie minimaliste type Sosoares avec double vitrage à faible émissivité
Volets roulants motorisés (blackouts)
Climatisation multisplit avec installation invisible et pompe à chaleur type Daikin
Porte d'entrée haute sécurité type DIERRE
Cuisine équipée avec plans de travail type Silestone et électroménager inclus
D'une organisation fonctionnelle, avec des surfaces spacieuses et une terrasse conçue pour profiter de l'extérieur, cette fraction est une excellente option pour les familles recherchant confort, qualité de construction et un emplacement stratégique à Coimbra.
Rendez-vous pour une présentation avec notre équipe.
DPE : A
Caractéristiques
