Appartement T5 - Penthouse avec piscine, en phase finale de construction. 403m2 de surface totale de construction, salon de 51m2, 2 suites, dressing, 4 salles de bain, 2 places de parking dans le garage de l'immeuble. La terrasse fait 131m2 et parcourt essentiellement tout l'édifice. Standard de construction élevé, qualité premium!
Immeuble comprenant seulement 9 lots, dont ce lot occupe tout le 4ème étage.
Cette penthouse a été construite avec une grande rigueur et des prestations haut de gamme pour les clients les plus exigeants :
- 2 suites, l'une avec dressing et l'autre avec un grand placard;
- 3 chambres simples avec grands placards ;
- cuisine de 21m2, meubles laqués et péninsule avec réfrigérateur et cave à vin ;
- salon de 51m2 avec fenêtres orientées est et sud ;
- 4 salles de bain, dont une pour les invités dans la zone sociale ;
- local technique ;
- placard dans l'entrée ;
- placard supplémentaire dans la zone de circulation de la partie privée ;
- terrasse avec revêtement en céramique et deck ;
- piscine avec effet de cascade ;
- stationnement pour 2 véhicules + débarras.
Aperçu des spécificités de la construction :
- Ventilation mécanique contrôlée (VMC), un système centralisé, automatique et encastré dans le faux plafond, qui renouvelle l'air de la maison sans ouvrir les fenêtres, garantissant un environnement sans humidité, acariens, insectes, odeurs et polluants, tout en réduisant la facture d'énergie en maintenant une température intérieure stable ;
- Climatisation encastrée - climatise la maison de manière silencieuse et homogène sans interférer avec la décoration, valorisant le bien en cachant les machines dans le faux plafond et permettant le contrôle indépendant de la température dans chaque pièce ;
- construction solide en béton, bloc thermique, revêtement ETICS et finition acrylique ;
- volets roulants électriques et visiophone par Wi-Fi ;
- menuiseries en aluminium à rupture thermique et acoustique, double vitrage et système oscillo-battant ;
- porte d'entrée haute sécurité avec isolation thermique et acoustique ;
- pompe à chaleur - pour chauffer l'eau et climatiser la maison, réduisant substantiellement les coûts d'énergie et diminuant drastiquement les émissions de carbone ;
- portes intérieures blanches avec charnières invisibles et serrures magnétiques ;
- corniche pour rideaux avec éclairage LED intégré ;
- 2 places de parking dans le garage de l'immeuble ;
- T2 avec 2 salles de bain, toutes deux avec douche à l'italienne ;
- immeuble préparé pour les voitures électriques ;
- Prêt à livrer en Janvier 2027.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Patrícia Nobre
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A proximité de plusieurs écoles, notamment l'Escola Raúl Proença, le Colégio Rainha D. Leonor, des hypermarchés (Continente, Mercadona, Lidl), un centre de santé, plusieurs restaurants, boucheries, pharmacie, piscines, accès à l'autoroute, etc.
A propos de Caldas da Rainha : c'est une ville de taille moyenne qui se distingue par son cadre de vie, sa commodité urbaine et sa proximité avec la nature. Riche en tradition artistique : parcs, musées, foires et événements culturels tout au long de l'année. Excellent marché municipal pour les produits frais et le poisson. Bien structurée au niveau des transports publics et du transport urbain qui parcourt toute la ville.
A 10 minutes de la plage de Foz do Arelho et de la Lagoa do Óbidos.
A 20 min du Porto (São Martinho do Porto).
A moins d'une heure d'Lisbonne (par l'A8)
Classe énergétique : A+
Caractéristiques
