Nogueira Residence | T3 Contemporâneo em Nogueira - Braga
Nous présentons cet appartement T3 au Nogueira Residence, une résidence neuve à l'architecture contemporaine située à Nogueira, Braga, dans un quartier résidentiel calme et prisé, à quelques minutes du centre-ville.
L'emplacement permet de concilier la tranquillité d'un environnement principalement résidentiel avec la proximité des commerces, supermarchés, écoles, services, restaurants, établissements de santé et espaces de loisirs, tout en bénéficiant d'un bon accès aux principaux axes routiers.
A proximité se trouvent d'importants pôles de la ville, tels que l'Université du Minho, l'INL - International Iberian Nanotechnology Laboratory, le centre historique et les principales zones commerciales et d'affaires de Braga.
Confort et qualité
L'appartement a été conçu en privilégiant la fonctionnalité, la luminosité et le confort, présentant une sélection soignée de matériaux et d'équipements.
Dans le salon et les chambres, on remarque le revêtement de sol flottant en vinyle, complété par des faux plafonds avec isolation en laine de roche.
La menuiserie en aluminium dispose d'une rupture thermique et d'un double vitrage Guardian Sun, et est également équipée de volets roulants électriques extérieurs.
Les chambres disposent de placards intégrés, avec des intérieurs équipés d'étagères, de tiroirs, d'une tringle et d'un système soft close.
A climatisation est assurée par un système de climatisation avec solution par gaines dans le salon et la suite.
Cuisine équipée
La cuisine présente un mobilier en MDF hydrofuge laqué, un plan de travail en Silestone ou équivalent et un sol en carrelage grès cérame rectifié.
Elle sera livrée équipée d'électroménagers BALAY ou similaire, incluant un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un combiné encastré.
Les installations sanitaires présentent des revêtements en carrelage grand format, des sanitaires suspendus, des receveurs de douche en résine, des meubles suspendus et des parois en verre trempé, complétés par d'élégantes touches noir mat.
Principales caractéristiques :
- Typologie T3 ;
- Menuiserie avec rupture thermique et double vitrage ;
- Volets roulants électriques ;
- Climatisation ;
- Cuisine entièrement équipée ;
- Placards intégrés ;
- Pompe à chaleur pour l'eau chaude ;
- Éclairage LED ;
- Interphone vidéo numérique;
- Balcons ;
- Porte de sécurité ;
- Place de garage.
The Nogueira Residence représente une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un appartement moderne et confortable, dans une localisation résidentielle de qualité avec un accès facile au centre de Braga.
A Nogueira Residence représente le confort, la qualité et l'emplacement pour vivre à Braga.
A Categoria Energética: A
Caractéristiques
