LuxTower : Vivez le luxe et l'exclusivité à Fraião, Braga
Découvrez un nouveau paradigme de vie urbaine au cœur de la zone premium de Braga avec le programme neuf LuxTower. Une construction d'excellence, cet édifice offre des appartements conçus pour ceux qui valorisent la qualité, le confort et la sophistication, incluant ce penthouse exclusif.
Distribution et aménagement fonctionnel (T4 Recuado Exclusif)
Cet appartement T4 recuado se distingue par sa surface totale de 533 m2 et a été conçu pour maximiser la fluidité et la lumière naturelle, présentant la configuration suivante :
- Zone sociale et extérieure : Concept open space unissant le salon et une cuisine entièrement équipée et meublée. Tout cet espace social bénéficie d'un accès direct à une large terrasse privative, qui s'étend comme une zone de loisirs extérieure et inclut une piscine. Dispose également d'un WC de service pour les invités.
- Zone privée : Zone de circulation indépendante menant aux chambres pour une totale intimité.
- Hébergements : L'appartement dispose de quatre chambres, et chacune d'elles est une suite complète, équipée d'une salle de bains privative et d'un placard intégré.
- Stationnement : Le bien inclut un garage spacieux avec une capacité pour stationner confortablement trois voitures.
Design et matériaux de premier choix
- Sols : Parquet multicouche en chêne Herringbone de Trevo Floors dans le salon, l'entrée et les chambres ; céramique Kerlite dans les cuisines et salles de bains ; et marbre Paul Klee dans les zones communes.
- Cuisines : Entièrement équipées avec des appareils électroménagers Bosch (four, plaque avec hotte intégrée et micro-ondes) et des plans de travail en Compac Quartzo Glaciar.
- Menuiseries et vitrages : Aluminium noir Cortizo CorVision et Cor60 avec double vitrage SunGuard haute performance pour une isolation thermique et acoustique maximale.
Confort et technologie avancée
- Climatisation : Système complet de chauffage au sol et ventilo-convecteurs Giacomini, avec pompe à chaleur pour le chauffage et l'eau sanitaire ainsi qu'une installation de ventilation mécanique contrôlée (VMC).
- Domotique : Système de maison intelligente type Alexa pour le contrôle à distance de l'éclairage, des stores et de la climatisation.
- Sécurité : Porte blindée, visiophone avec reconnaissance faciale et pré-installation d'alarme.
Localisation et commodités de l'édifice
Avec un emplacement d'excellence à Fraião, l'édifice LuxTower dispose de 10 étages, avec des garages en sous-sol et en rez-de-chaussée. L'architecture se distingue par sa façade en microciment blanc et ses balcons avec garde-corps en verre courbe et éclairage LED intégré.
Référence : ASG26003
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Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
