Il existe des emplacements à Aveiro où la proximité de la ville permet encore de vivre avec espace, lumière et une vue dégagée sur le paysage. Cet appartement T3, situé au 5ème étage d'un immeuble de construction neuve au sein du programme neuf BARROCA, bénéficie d'un emplacement privilégié près des salines, avec un environnement qui s'étend jusqu'à la Ria de Aveiro.
Avec des surfaces généreuses et une organisation intérieure fonctionnelle, l'appartement présente un langage contemporain d'inspiration nordique, marqué par des bois clairs, un parquet flottant de qualité et un choix soigné de matériaux.
La zone sociale se développe dans un vaste espace ouvert, intégrant cuisine, espace repas et séjour, avec une liaison directe vers la terrasse orientée plein sud. La cuisine offre une grande capacité de rangement et est équipée d'électroménagers FRANKE, complétée par une zone indépendante pour la buanderie et le cellier.
Dans la zone privative, nous trouvons deux chambres avec placards intégrés et une suite de bonnes dimensions, également dotée de placards et d'une salle de bains privative. Une seconde salle de bains complète dessert les autres chambres. Les deux disposent d'une douche et de matériaux soigneusement sélectionnés, incluant des robinetteries GROHE.
Toutes les chambres ont accès à un balcon avec vue dégagée sur les salines, permettant à ce paysage de faire partie du quotidien dès le premier instant de la journée.
Le confort est assuré par des équipements DAIKIN, incluant la climatisation et une pompe à chaleur pour l'EAU CHAUDE SANITAIRE.
Dans les parties communes, l'immeuble conserve le même soin et la même amplitude que l'on trouve à l'intérieur des habitations et offre un élément particulièrement différenciateur : une piscine extérieure orientée plein sud, conçue pour profiter des journées ensoleillées avec tranquillité et intimité.
l'appartement comprend également deux places de garage et un grand débarras, dans un immeuble desservi par un ascenseur.
L'emplacement permet d'arriver rapidement au centre d'Aveiro tout en bénéficiant simultanément de la proximité des principaux accès routiers et de l'autoroute. Barroca se situe dans une zone en transformation, avec de nouveaux projets résidentiels, commerciaux et de loisirs, renforçant l'attractivité de ce secteur pour ceux qui recherchent une résidence principale ou un actif immobilier avec perspective de valorisation.
"Un T3 prêt à être habité, avec espace, lumière, surfaces extérieures et une relation privilégiée avec le paysage des salines juste à côté du cœur d'Aveiro."
Prenez rendez-vous pour votre visite et découvrez l'appartement, ses surfaces et la vue que les photographies peinent difficilement à transmettre totalement.
Note : Certaines des images présentées ont été améliorées par Home Staging Virtuel. Les interventions se sont limitées à l'introduction de mobilier et d'éléments décoratifs, sans aucune modification des caractéristiques, matériaux, architecture ou configuration originale du bien.
Classe Énergétique : B
Caractéristiques
