Inséré dans l'Edifício Sunset, un programme neuf à l'architecture contemporaine conçu selon des normes de construction de haute qualité, cet appartement bénéficie d'un emplacement stratégique dans l'une des zones de plus forte expansion et valorisation de la ville d'Aveiro. La proximité du centre urbain, des principaux accès, des salines et d'un environnement en développement constant fait de ce projet une opportunité singulière pour ceux qui recherchent la qualité de vie, le confort et un patrimoine à fort potentiel de valorisation.
Pensé pour répondre aux exigences d'un art de vivre contemporain, l'Edifício Sunset se distingue par l'excellence des matériaux, par ses hautes performances thermiques et acoustiques, par la luminosité offerte par les larges surfaces vitrées et par les généreuses surfaces extérieures, conçues pour prolonger naturellement les espaces intérieurs.
Ce distingué appartement T2, situé au deuxième piso et desservi par un ascenseur, offre une vue privilégiée sur les salines d'Aveiro, permettant de profiter quotidiennement d'un paysage unique et d'une atmosphère tranquille, marquée par la lumière caractéristique de la ville.
La zone sociale se développe dans un vaste espace open space d'environ 38 m², où le séjour, le coin repas et la cuisine s'intègrent de manière élégante et fonctionnelle. La liaison directe avec le balcon d'environ 14 m², avec exposition sud, invite à vivre à l'extérieur tout au long de l'année, créant le cadre parfait pour des moments de loisirs, des repas en plein air ou simplement pour profiter de l'excellente exposition solaire.
La zone privée a été conçue pour offrir confort et intimité. L'une des chambres dispose de placards intégrés, tandis que la grande suite, d'environ 19 m², offre un environnement réservé et sophistiqué, complété par un élégant closet et une salle de bains privative équipée d'une base de douche.
L'un des grands facteurs de différenciation de ce bien est son garage fermé de plus de 25 m², situé au piso -1, une solution de plus en plus valorisée qui assure sécurité, intimité et un espace supplémentaire pour le rangement, les vélos, les équipements sportifs ou d'autres biens du quotidien.
Principales caractéristiques :
Appartement T2 Premium
Deuxième piso
Vue privilégiée sur les salines d'Aveiro
Balcon d'environ 14 m² avec exposition sud
Séjour et cuisine en concept open space d'environ 38 m²
Accès direct au balcon via la zone sociale
Deux chambres
Suite d'environ 19 m²
Closet dans la suite
Salle de bains privative avec base de douche
Chambre avec placard intégré
Deuxième salle de bains complète
Garage fermé de plus de 25 m² au piso -1
Edifício desservi par ascenseur
Haut confort thermique et acoustique
Emplacement stratégique, proche du centre d'Aveiro, des salines et de l'accès à l'A25
Plus qu'un appartement, c'est une résidence pensée pour ceux qui apprécient l'espace, l'intimité et la qualité dans chaque détail. La combinaison entre une architecture contemporaine, une vue singulière sur les salines, un grand garage fermé et un emplacement en constante valorisation fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier d'Aveiro. Un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir une forme de vie plus tranquille, confortable et distinguée.
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
