Appartement T3 de 154,56 m² au cœur d'Aveiro - là où la lumière rencontre la commodité.
Si vous recherchez un foyer qui accompagne le rythme de votre famille sans renoncer au confort et à la centralité, l'Edifício Lumínea est la réponse. Situé dans l'une des zones les plus dynamiques et centrales d'Aveiro, ce projet a été conçu pour ceux qui valorisent le temps : le temps de rentrer à la maison, le temps de passer en famille et le temps de vivre la ville à pied.
Espace pour Grandir et Partager
Cet appartement T3 se distingue par son amplitude et l'intelligence de son design. Avec une surface brute de 154,56 m², le cœur de la maison est un généreux salon et cuisine en open space, idéal pour les dîners en famille ou pour surveiller les jeux des enfants tout en préparant les repas.
L'intimité est garantie avec deux suites exclusives (toutes deux avec WC privatif) et une troisième chambre soutenue par une salle de bains complète. Avec une orientation solaire Nord/Sud, la maison bénéficie d'une luminosité naturelle constante, créant des ambiances accueillantes et saines tout au long de l'année.
Technologie et Durabilité au Service du Bien-être
Au Lumínea, le détail fait la différence. Oubliez le bruit de la ville et les variations de température :
- Confort Acoustique et Thermique : Isolation à la pointe de la technologie et fenêtres du sol au plafond avec rupture thermique et verre solaire.
- Climatisation Intelligente : Climatisation autonome et chauffage au sol électrique dans les salles de bains pour ce confort supplémentaire lors des jours froids.
- Cuisine de chef : Avec îlot, entièrement équipée avec des appareils électroménagers haut de gamme (plaque, hotte, réfrigérateur, four et micro-ondes).
- Praticité Totale : Buanderie indépendante et 3 places de garage (57,25 m²) équipées d'un point d'énergie pour la recharge de véhicules électriques - anticipant ainsi l'avenir de votre mobilité.
Un Emplacement Privilégié
Vivre au Lumínea, c'est être lié à ce qu'Aveiro a de meilleur. Sa situation centrale permet aux familles de profiter des services, des écoles, du commerce et des loisirs à quelques pas seulement, réduisant le stress des déplacements quotidiens et gagnant en cadre de vie.
Détails Additionnels :
- Portes de sécurité et rideaux occultants dans les chambres.
- Sanitaires suspendus et finitions modernes en parquet flottant.
- Immeuble en construction, garantissant les normes d'efficacité actuelles les plus élevées.
Venez découvrir votre nouveau chapitre à l'Edifício Lumínea. Là où la centralité et le confort d'une famille moderne se rencontrent.
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
