Appartement T3 Simplex dans la Résidence Neuve 'Legato Nóbrega'
Appartement T3 Simplex au cœur de la ville avec balcon et terrasse, pour vivre en parfaite harmonie et symbiose.
A quelques mètres du centre-ville et avec la sérénité de la Ria en toile de fond, le Legato Nóbrega est plus qu'un bâtiment ; c'est une note musicale dans la ville. Avec des lignes courbes qui favorisent un mode de vie interconnecté et fluide, ce projet donne le rythme à une nouvelle zone urbaine à Aveiro.
Bâtiment et Typologies
Diversité et Exclusivité : Composé de deux bâtiments de 4 pisos, avec des typologies T1, T2 et T3.
Surfaces Généreuses : Des espaces allant de 54 m² à 123 m².
Le Sommet : Aux derniers étages (3ème et 4ème), nous trouvons les exclusifs T3 Duplex et Simplex, entourés d'un magnifique jardin sur le toit qui fait office d'oasis suspendue, avec vue sur les salines.
Confort et Différentiels Techniques
Isolation d'Élite : Murs avec bloc technique, structure métallique et double placage de plâtre avec laine minérale pour un silence absolu.
Climatisation Invisible : Système de climatisation dissimulé avec grilles de ventilation, préservant une esthétique épurée.
Qualité Supérieure : Menuiseries en aluminium avec rupture de pont thermique, doubles vitrages certifiés et stores occultants automatisés dans les chambres.
Efficacité : Système ECS avec pompe à chaleur (Classe A) et éclairage préparé pour des corniches de lumière indirecte.
Commodités Urbaines
Sécurité : Vidéophone couleur et porte de sécurité dans chaque logement.
Stationnement : Places privatives en sous-sol avec porte sectionnelle automatique.
Accessibilité : Ascenseurs électriques pour 8 personnes, silencieux et économes en énergie.
Travailler en toute tranquillité est notre stratégie.
Vient découvrir et laissez-vous séduire !
Caractéristiques
Pièces : Salle d'eau de service, Suite(s), Salle(s) à manger, Salle(s)(1), Open Space, Balcons, Hall d'entrée, Cuisine(s), Couloir, Salle de bains privative, Lavabo
Environnement : Pharmacie, Salle de sport, Hypermarché, Proche de la plage, Police, Vue sur la ville, Place des taxis, Vue sur le jardin, Vue sur le fleuve, Zone historique, Excellents accès, Station-service, Gare routière, Marché, École, Espaces verts, Large offre de services, Aires de jeux pour enfants, Banque, Pompiers, Terrain de sport, Autoroute, Centre-ville, Centre de santé, Commerce traditionnel, Distance gare ferroviaire, Centre commercial
Équipements : Doubles vitrages, Fenêtres en aluminium, Ustensiles de cuisine, Sèche-serviettes chauffants, Chauffe-eau électrique (cumulus), Placards/Penderies, Porte blindée, Isolation acoustique, Extraction de fumées (hotte), Réfrigérateur, Cuisinière électrique, Hotte aspirante, Chauffe-eau instantané (esquentador), Ascenseur, Détecteur d'incendie, Eau chaude solaire (AQS), Gaz naturel
Aires : Surface couloir, Surface balcon
Infrastructures : GarageSécurité : Vidéophone couleur et porte de sécurité dans chaque logement.
Stationnement : Places privatives en sous-sol avec porte sectionnelle automatique.
Accessibilité : Ascenseurs électriques pour 8 personnes, silencieux et économes en énergie.
Vient découvrir et laissez-vous séduire !
Catégorie Énergétique : A
Caractéristiques
