Appartement T2 intégré dans le programme neuf ETHULA, situé dans une zone d'Aveiro en pleine croissance et valorisation, à proximité du Canal et de la Ria, bénéficiant également de vues sur les salines.
L'emplacement dans une zone en développement représente un avantage tant pour ceux qui recherchent une habitation propre que pour ceux qui envisagent un aspect investissement. L'évolution de la zone, accompagnée par la création de nouveaux projets d'habitation et par la consolidation de l'environnement, pourrait contribuer à la valorisation du bien au fil du temps.
L'ETHULA a été développé avec une approche orientée vers la durabilité, intégrant des technologies et des matériaux qui favorisent la performance énergétique et un impact environnemental réduit. Ces solutions permettent une utilisation plus efficace des ressources, contribuant à un plus grand confort au quotidien et à la réduction des consommations énergétiques.
À l'intérieur, l'appartement présente une organisation fonctionnelle entre les zones sociale et privée. La zone sociale intègre le salon et la cuisine en espace de vie ouvert, offrant un espace vaste et polyvalent, avec un accès au balcon.
A zone privée est composée de deux chambres, dont l'une est une suite, complétées par une seconde salle de bains. La disposition des espaces permet de séparer la zone de repos de la zone de convivialité, garantissant une plus grande intimité au quotidien.
Le balcon ajoute une surface extérieure à l'habitation et permet de profiter de l'environnement et des vues sur les salines. L'appartement dispose également d'une place de stationnement, un atout pour ceux qui souhaitent vivre à proximité du centre tout en conservant le confort d'un stationnement privé.
A proximité du Canal et de la Ria d'Aveiro, alliée aux vues sur les salines et au développement de cette zone de la ville, réunit des caractéristiques adaptées tant pour une résidence principale que pour un investissement orienté vers une valorisation future.
Caractéristiques principales :
- Appartement T2 ;
- Zone de croissance et potentiel de valorisation ;
- Proche du Canal et de la Ria d'Aveiro ;
- Vues sur les salines ;
- Salon et cuisine en espace de vie ouvert ;
- Deux chambres, dont 1 suite ;
- Deux salles de bains ;
- Balcon ;
- Place de stationnement ;
- Pratiques et solutions orientées vers la durabilité ;
- Technologies et matériaux destinés à la performance énergétique et à la réduction de l'impact environnemental.
Surface construite brute : 81.61 m2
Surface habitable brute : 78.07 m2
Surface utile : 65.58 m2
ce : A
Ref. : 1021060/24 FR
Catégorie énergétique : A
Caractéristiques
