Appartement à vendre à Amadora - PORTUGAL

495 000 €

Appartement de prestige de 140 m2 en vente Aguas Livres, Amadora, Lisbonne

NOUVEAU T3 (140 M2) - URBANIZACAO NEUDEL - AMADORA
Appartement de 3 chambres insere dans un immeuble residentiel (en construction), situe dans la paroisse d'Aguas Livres, municipalite d'Amadora, a cote de l'IC 19 et a deux pas de Lisbonne (Benfica). La construction devrait etre achevee au cours du premier semestre de 2024.
Fraction d'une superficie brute de 140,10 m2, situee au 4eme etage, avec 2 places de parking et une cuisine entierement equipee.
Qualite et Modernite, deux attributs qui definissent de maniere simple l'Appartement de reference, qui offrira aux futurs proprietaires des moments de qualite en famille. Endroit calme et tranquille, dont les environs disposent d'un grand espace vert et de loisirs, a cote de deux des principaux axes routiers du Grand Lisbonne (IC17 et IC 19).
La fraction en question est inseree dans un immeuble compose de 7 etages (logements), dans lequel la qualite des finitions est une caracteristique transversale a tous les appartements, qui ont une superficie genereuse et sont bien equipes (Spots integres dans les faux plafonds, Climatisation dans le salon et les chambres, Volets roulants electriques, installation de Television par cable / Fibre optique, Double vitrage Rangement/Rangement, Cuisine complete, 2 places de parking, Sejour, 2 WC, 2 Chambres + Suite).En termes de securite, l'espace est egalement equipe de portes d'entree blindees avec serrure de haute securite, d'interphone video numerique et de portes d'entree blindees (serrures de haute securite).
Points a souligner :
· Porte blindee de haute securite
· Interphone video numerique
· Anti rayures (Centrale, Detecteur d'intrusion, Gaz)
· Systeme solaire (panneaux)
· Installation de la television par cable/fibre optique
· Installation de climatisation (chambres et salon)
· Cuisine entierement equipee
· Collection
· Parking (2 places)
· Volets roulants electriques + Double vitrage
· Menuiserie laquee blanche
Developpement insere dans un endroit calme (municipalite d'Amadora), qui est desservi par plusieurs bus/lignes (Carris et Carris Metropolitana), et peut egalement profiter des lignes Sintra (stations CP de Reboleira et Santa Cruz / Damaia) et du metro (ligne bleue - station Reboleira), car son emplacement est a quelques minutes des terminaux de transport susmentionnes.
L'urbanisation Neudel est egalement desservie par un bon reseau routier en raison de son emplacement (Segunda Circular / IC 19, Radial de Benfica / CRIL), en plus d'etre inseree dans une municipalite inclusive et active (Culture, Sports, Commerce, Services), dans laquelle les differentes institutions, publiques et privees, (Hospital Amadora/Sintra, Clinica de Santo Antonio-Reboleira, Zona Comercial de Alfragide, Parc Neudel, Marche, Centre de sante de Damaya, Cine-Teatro D. Joao V, Divers etablissements scolaires/Divers niveaux d'enseignement, etc.), contribuent de maniere salutaire au developpement et a l'attractivite de la municipalite d'Amadora et en particulier de cette urbanisation.
Votre nouvelle maison attend votre visite.
Performance Energetique: B-