Appartement T3 totalement rénové et meublé, avec des équipements neufs et une excellente exposition solaire, dans un emplacement premium, à proximité des plages de la Costa da Caparica.
Cet appartement exclusif, d'une surface de 91,4m², a fait l'objet d'une rénovation profonde (incluant la plomberie et l'électricité) au cours de laquelle une amélioration significative de l'optimisation de l'espace utile et de la manière dont celui-ci peut être vécu avec des standards de confort élevés a été réalisée. Il est prêt à fonctionner immédiatement en système AL, situation approuvée en procès-verbal de copropriété.
Il est donc destiné à ceux qui privilégient un art de vivre cosmopolite et fonctionnel ou constitue un actif pour une exploitation immobilière ultérieure, dans une zone largement desservie par le commerce, les services et les transports, face à la Praça Jardim. Dans un rayon de seulement 2 km, nous pouvons trouver les célèbres plages de São João, da Saúde et da Cornélia.
L'accueil du bien se fait par un hall central, qui permet de structurer le bien de manière fluide, permettant une circulation pratique entre les différentes pièces.
La maison possède un open-space (qui comprend le salon et la cuisine) qui confère non seulement une amplitude accrue, mais aussi une fonctionnalité beaucoup plus grande au bien, qui devient plus fluide et plus moderne.
Le salon se présente comme un espace vaste et très lumineux, en raison de ses deux fenêtres toute hauteur, ouvrant sur un balcon long et ensoleillé. Étant donné sa dimension, sa disposition et la particularité de communiquer directement avec la cuisine, le salon permet la structuration harmonieuse de deux zones distinctes, l'une destinée aux repas et l'autre à la convivialité et aux loisirs, ce qui en fait un espace polyvalent et fluide.
A cuisine entièrement équipée possède un caractère moderne et fonctionnel, exprimé par le plan de travail blanc, cohérent avec les armoires laminées et doté d'une grande capacité de rangement qui revêt cet espace.
Les trois chambres de cet appartement sont de véritables refuges de tranquillité, avec des surfaces bien structurées, des placards intégrés et conçues pour offrir le maximum de confort et d'intimité. La suite dispose d'un balcon et d'une salle de bains au design soigné, avec un lavabo suspendu avec rangement et une large cabine de douche.
L'appartement dispose d'une autre salle de bains équipée d'un lavabo avec rangement et d'une cabine de douche, assurant ainsi pleinement la double fonction d'appui à la zone sociale et aux chambres.
En plus de toutes les qualités déjà indiquées, il convient également de souligner les attributs de confort suivants dont profitera le futur acheteur :
- Exposition solaire Ouest (chambre et suite)
- Exposition solaire Ouest (chambre et open-space)
- Climatisation
- Cheminée
- Volets roulants
- Placard intégré dans le couloir
- Bien meublé
- Chauffe-eau
- Porte blindée haute sécurité
L'immeuble bien entretenu dispose de deux ascenseurs et compte 16 copropriétaires ; 8ºesq et 8ºdir, avec une maison de gardien sur la terrasse du 8ème étage.
Ce bien est situé dans une zone à forte demande sur la Costa da Caparica, et constitue un investissement sûr, que ce soit pour une résidence principale ou pour une mise ultérieure sur le marché locatif ou pour l'investissement touristique et l'hébergement local (AL), car non seulement il est largement desservi par les transports publics, mais il est également situé à proximité des principaux accès à toute la Margem Sul et Lisbonne, en particulier l'A38, l'A33 et l'Estrada Nacional 10.
A proximité, il est possible de trouver des surfaces commerciales de distribution (MeuSuper, Minipreço, Pingo Doce et plusieurs supermarchés locaux), le commerce traditionnel ainsi que divers établissements de loisirs et de restauration, ainsi que des services publics, des pharmacies, des salles de sport, des écoles (comme la Faculdade de Ciênci
Caractéristiques
