Appartement à vendre à Almada - PORTUGAL

490 000 €

Appartement de luxe de 3 pièces en vente à Quinta do Desembargador, Almada, Distrito de Setúbal

Appartement de 3 chambres en construction, avec terrasse et parking a Quinta do Desembargador.
Appartement de 3 chambres en construction, avec des finitions exquises situe a Quinta do Desembargador, avec 207,76 m2 de surface brute totale, avec une place de parking a l'etage -1 de 15 m2.
L'appartement de 158,56 m2 a ete soigneusement concu pour une repartition harmonieuse des espaces, pour un maximum de fonctionnalite et de confort.
Le salon spacieux de 38,7 m2 en open space avec la cuisine entierement equipee de 16,5 m2, donne acces a un magnifique balcon lumineux de 18,6 m2.
L'appartement dispose egalement d'une belle terrasse de 18,6 m2 avec acces depuis les deux chambres mesurant respectivement 13,4 m2 et 13,1 m2.
La suite de 19 m2 dispose d'une salle de bain de 4,8 m2 ; et la salle de bain complete fait 4,5 m2 supportant les deux chambres.
L'appartement est situe au 1er etage dans un immeuble avec une vue degagee et un ensoleillement extraordinaire.
Pour mettre en valeur les caracteristiques de l'appartement :
- Plancher flottant AC5
- Chassis inclinables en PVC et stores thermiques electriques
- Garde-corps en acier inoxydable avec verre feuillete resistant
- Eau chaude sanitaire avec panneaux solaires
- Faux plafonds en plaques de platre et projecteurs LED
- Plans de cuisine et eviers Silestone
- Murs thermiques avec isolation exterieure ETICS (hotte)
- Murs a onglets insonorises
- Portes et pivots en aluminium noir et verre gris
- Portes et armoires jusqu'au plafond laquees en blanc
- Ascenseur a tous les etages
- Stationnement dans le garage et parc a velos
Le batiment est en construction et son achevement est prevu pour le 3eme trimestre 2024.
Quinta do Desembargador est situe a 5 minutes du Forum d'Almada, a 5 minutes du centre d'Almada et a 10 minutes des plages de Costa da Caparica et avec un excellent acces a Lisbonne.
A Almada, vous trouverez le prestigieux Institut Piaget, Faculte de Medecine Dentaire et Technologique, qui dispose egalement d'un vaste reseau d'ecoles privees et publiques, notamment l'Externato Frei Luis de Sousa (Escola Secundaria Emidio Navarro, Escola Secundaria Anselmo de Andrade, entre autres). d'autres) certains d'entre eux, consideres parmi les meilleurs du pays.
Almada a pour carte de visite le Parque da Paz, un parc urbain d'environ 60 hectares, considere comme le poumon de la ville, qui, en plus des zones herbeuses, flanquees de diverses especes d'arbres, comprend egalement des lacs, des itineraires de randonnee qui offrent des zones de repos et privilegier la faune et la flore de ceux qui y vivent.
Almada est egalement riche en zones commerciales, points historiques, jardins botaniques et musees (Casa da Cerca, Musee municipal, etc.).
Il dispose egalement d'un magnifique point de vue a Almada Velha (ascenseur panoramique) avec acces a un jardin avec pelouse au bord du Tage avec une vue privilegiee sur Lisbonne.
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