ABZ/DUP_845 Dans la ville paisible d'Alcochete, au bord du Tage, où les voies de communication facilitent l'accès notamment à la capitale, nous proposons un cadre de vie à des prix compétitifs dans un appartement à vendre, T2+1 Duplex, haut de gamme, avec garage - Prêt pour l'acte en décembre
Duplex T2+1 de Luxe à Alcochete - Vue sur le Tage
Découvrez ce magnifique duplex aux 4ème et 5ème étages, une opportunité unique à Alcochete avec un emplacement stratégique au bord du Tage. Ce bien haut de gamme offre 176,80 m² de surface brute et 94,78 +78,80 m² de surface utile, combinant confort, technologie et vues spectaculaires. La proximité de la capitale et les excellentes voies de communication font de cet espace un lieu parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie sans renoncer à l'accessibilité à Lisbonne.
Caractéristiques Principales
L'appartement se répartit sur deux étages avec élégance et fonctionnalité. La suite au 5ème étage comprend deux dressings et une salle de bains complète avec une douche à l'italienne, double vasque, sanitaires suspendus et fenêtre. À l'étage inférieur se trouvent les deux autres chambres restantes, totalisant trois pièces de repos et deux salles de bains additionnelles avec douches.
Espaces de Convivialité Incomparables
A vaste et lumineuse pièce à vivre en open-space avec accès direct au grand balcon orienté sud est le cœur de ce duplex. Le balcon comprend un barbecue intégré, parfait pour les moments en famille. Deux terrasses additionnelles avec vue sur le fleuve complètent les espaces extérieurs. La cuisine équipée d'électroménagers Siemens classe A+ est directement reliée au balcon, facilitant l'accès et créant une fluidité entre l'intérieur et l'extérieur.
Technologie et Confort de Pointe
Cette habitation est véritablement intelligente. Elle bénéficie d'une climatisation Daikin multi-split, d'une pompe à chaleur Energie pour un chauffage et un refroidissement efficaces, et d'une ventilation mécanique contrôlée (VMC) avec aspiration centralisée. Les volets thermiques et électriques fonctionnent avec une commande centralisée, tandis que l'éclairage LED est entièrement contrôlable via smartphone. Le système audio via Bluetooth est disponible dans toutes les pièces, créant une expérience sonore immersive.
Sécurité et Infrastructures
L'immeuble dispose d'un ascenseur et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. La porte blindée garantit une sécurité maximale, tandis que la fibre optique assure une connectivité de qualité. Les fenêtres en aluminium oscillo-battantes avec rupture thermique assurent une isolation thermique et acoustique supérieure. La classe énergétique A+ confirme l'efficacité et la durabilité du bien.
Stationnement
Comprend un garage pour deux véhicules avec sortie directe sur la rue, offrant commodité et sécurité, tout en fournissant un espace supplémentaire pour le rangement et l'organisation.
Localisation Stratégique
Alcochete offre une proximité immédiate avec les écoles, les transports publics, les jardins, la piscine, la salle de sport et le petit commerce. L'emplacement au bord du Tage procure un environnement calme et naturel, tandis que les bonnes voies de communication garantissent un accès rapide à Lisbonne et ses environs.
Ce duplex représente le sommet du luxe résidentiel moderne, combinant design contemporain, technologie avancée et un emplacement incomparable. Une véritable perle pour ceux qui exigent le meilleur.
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Classe Énergétique : A+
Caractéristiques
