William Bouzat Real Estate
De La Croisette à La Californie, en passant par Super Cannes et La Croix-des-Gardes, il accompagne une clientèle exigeante avec une conviction : dans le haut de gamme, la spécialisation et la relation de confiance font toute la différence.
Quatre ans après sa création, William Bouzat Real Estate s'est imposée grâce au bouche-à-oreille et aux recommandations de clients acquéreurs comme vendeurs. « Je suis un agent, pas une agence. Mes clients ont toujours affaire à moi » Une approche sur mesure qui repose sur une parfaite connaissance de son marché et un accompagnement personnalisé à chaque étape du projet.
Son terrain de jeu se concentre exclusivement sur les quartiers les plus prestigieux de Cannes. Sa clientèle est majoritairement internationale : Suisses, Anglais, Scandinaves, Monegasques et ressortissants du Benelux, du Moyen-Orient, mais aussi Russes, Ukrainiens et, plus récemment, Roumains, Bulgares ainsi qu'une clientèle nord-américaine en plein essor. Les Français représentent environ 40 % des acquéreurs, souvent des actifs qui vendent un bien à Paris ou à Lyon pour préparer leur retraite sur la Côte d'Azur.
Les recherches concernent principalement des résidences secondaires. Près de 80 % des acquéreurs privilégient les appartements de prestige avec terrasse, vue mer et prestations haut de gamme : piscine, tennis, gardien, sécurité et garage en sous-sol. Les budgets se situent majoritairement entre 2 et 5 millions d'euros. Si les biens clé en main étaient encore très récemment recherchés, les acheteurs souhaitent désormais davantage personnaliser leur futur lieu de vie.
La réussite de William Bouzat repose également sur son hyper-spécialisme et sa capacité à proposer des opportunités parfois invisibles sur le marché traditionnel. Le off market occupe aujourd'hui une place essentielle sur les biens les plus prestigieux. « Mon objectif est de trouver le bien qui répond à 95 % des attentes de mes clients, même lorsqu'ils recherchent l'impossible. »
Dans un contexte international incertain, Cannes demeure une destination de référence pour une clientèle internationale en quête de sécurité, de qualité de vie et de valeur patrimoniale. Et si le marché connaît un rythme généralement plus soutenu entre mars et octobre, William Bouzat ne raisonne pas en saisons : toute l'année, il scrute le marché, active son réseau et recherche pour ses clients l'opportunité rare, celle qui ne reste parfois visible que quelques jours… ou ne l'est jamais.
