Une maison sur la Côte Basque

Toujours aussi attractive, la Côte Basque est dans la ligne de mire des acheteurs. Le rêve ? Une maison au bord de l’océan. Un marché porteur conservant des prix forts comme nous l’explique Olivier Brégeon à la tête de l’agence Globe Immobilier située aux Halles à Biarritz. Entretien.

Depuis la crise sanitaire, « l’espace et un extérieur sont devenus le luxe suprême », précise dès le début de notre entretien Olivier Brégeon. La généralisation du télétravail a modifié les comportements des acheteurs et augmentée leur appétence pour les villes moyennes et les maisons.

Plébiscitée pour sa douceur de vivre, son authenticité, sa cuisine entre terre et océan et sa beauté environnementale, la Côte Basque est un point de chute idéal pour de nombreux français en quête d’une maison :

Olivier Brégeon a intégré l’agence Globe Immobilier en tant qu’agent commercial, avant de la racheter en 2005 et de développer le service Syndic de Propriété. En 2009, l’agence s’est offert une nouvelle adresse sur le parvis des Halles et s’est spécialisée dans la transaction. Globe Immobilier, 17 rue des Halles, Biarritz (05 33 47 22 27).

Olivier Brégeon a intégré l’agence Globe Immobilier en tant qu’agent commercial, avant de la racheter en 2005 et de développer le service Syndic de Propriété. En 2009, l’agence s’est offert une nouvelle adresse sur le parvis des Halles et s’est spécialisée dans la transaction. Globe Immobilier, 17 rue des Halles, Biarritz (05 33 47 22 27).

Située à Bidart, cette sublime villa de 300 m² et 4 chambres disposant d’un terrain arboré de 2500 m² avec piscine, offre des vues magnifiques sur l’océan et les montagnes. 4.500.000 €.

Située à Bidart, cette sublime villa de 300 m² et 4 chambres disposant d’un terrain arboré de 2500 m² avec piscine, offre des vues magnifiques sur l’océan et les montagnes. 4.500.000 €.

Située à Bidart, cette sublime villa de 300 m² et 4 chambres disposant d’un terrain arboré de 2500 m² avec piscine, offre des vues magnifiques sur l’océan et les montagnes. 4.500.000 €.

Située à Bidart, cette sublime villa de 300 m² et 4 chambres disposant d’un terrain arboré de 2500 m² avec piscine, offre des vues magnifiques sur l’océan et les montagnes. 4.500.000 €.

Située à Biarritz, cette maison de 178 m² avec piscine datant du début du siècle, offre un mode de vie tout à pied. Elle dispose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée et de 4 chambres. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. 1.680.000 €.

Située à Biarritz, cette maison de 178 m² avec piscine datant du début du siècle, offre un mode de vie tout à pied. Elle dispose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée et de 4 chambres. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. 1.680.000 €.

Située à Biarritz, cette maison de 178 m² avec piscine datant du début du siècle, offre un mode de vie tout à pied. Elle dispose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée et de 4 chambres. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. 1.680.000 €.

Située à Biarritz, cette maison de 178 m² avec piscine datant du début du siècle, offre un mode de vie tout à pied. Elle dispose d’une vaste pièce de vie, d’une cuisine séparée et de 4 chambres. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. 1.680.000 €.

Idéalement située au cœur de Biarritz, cette maison de maître de 700 m² profite d’un parc de 14.400 m² avec un jardin à la française. Cette demeure iconique, l’un des plus hauts lieux mondains de la côte, accueille 24 pièces dont 13 chambres. 7.900.000 €.

Idéalement située au cœur de Biarritz, cette maison de maître de 700 m² profite d’un parc de 14.400 m² avec un jardin à la française. Cette demeure iconique, l’un des plus hauts lieux mondains de la côte, accueille 24 pièces dont 13 chambres. 7.900.000 €.

« Le marché immobilier Biarrot reste très dynamique sur les maisons. La clientèle d’acquéreurs se positionne en majorité sur des résidences principales ou semi-principales. Malgré les baisses et montées successives de ces dernières années, le marché remonte toujours plus haut qu’il ne l’était auparavant. Si nous avons noté un léger ralentissement en fin d’année, la demande reste soutenue et les prix élevés. La lumière du G7 en 2019 à Biarritz a contribué à faire connaitre mondialement la ville. Puis, le Covid est passé par là et a fait exploser les prix qui ont du mal à redescendre. A cela, il faut ajouter un réel manque de bien qui maintient le marché sous tension. Et même si en fonction des quartiers, les prix peuvent légèrement varier, les maisons sont rarement accessibles en-dessous d’un million d’euros dans les villes phares de la Côte Basque comme Biarritz, Saint-Jean-de-Luz et Guéthary. A Bidart, ville typique basque en bord d’océan, les maisons jouissent de plus d’avantages : des terrains plus grands, des vues... Sur Biarritz pour les maisons situées dans le centre-ville et proposant un mode de vie tout à pied, il faut compter au minimum 2 millions d’euros. Les maisons proposées entre 1.3 million d’euro et 1.7 million d’euros offrant de belles prestations, partent à la vitesse de l’éclair. Le marché du haut de gamme demeure quant à lui toujours aussi prospère avec une clientèle prêtent à payer le prix fort pour une maison au calme, bénéficiant d’un beau terrain et de vues sur les montagnes et/ou l’océan »,

explique Olivier Brégeon directeur de l’agence Globe Immobilier.