Terrasses & jardins : toujours plus de succès

De luxes ultimes ou facultatifs, les balcons, terrasses et jardins se sont hissés au rang des critères indispensables pour de nombreux acquéreurs depuis la crise sanitaire. Un changement qui assure un succès flamboyant au concept des agences Terrasses et Jardins fondées par Benoit-Henri Vitu. Entretien

Un logement avec extérieur est passé numéro 1 dans les critères de recherches depuis le trauma des confinements à Paris. Une tendance qui s’inscrit dans le temps et fait aujourd’hui les beaux jours des agences Terrasses et Jardins :

« Nous avons eu un regain incroyable d’activité à la sortie des confinements et cette dynamique se poursuit avec toujours plus de demandes malgré les prix forts. Les acquéreurs continuent de rêver d’une maison avec jardin ou d’un appartement avec terrasse et se donnent les moyens de réaliser leurs souhaits. Ils sont prêts à de plus en plus de sacrifices pour s’assurer ce confort de vie devenu une priorité en démobilisant leur épargne, en s’échappant du centre de Paris au profit de la proche banlieue ou de la campagne. Dans nos agences, nous traitons essentiellement avec une clientèle française focalisée sur la recherche d’une résidence principale. Nos quartiers de prédilection sont le 14^e et le 12^e riches de ce type de biens mais aussi le 15^e arrondissement qui s’est beaucoup modernisé ces dernières années et la proche banlieue. Dans le centre de Paris, les biens avec extérieur sont rares mais dernièrement nous avons vendu dans le 8e arrondissement un très bel appartement duplex avec terrasse de 88 m² à 1.900.000 €. Et puis, il y a les opportunités qui ne se loupent pas comme ce client qui s’est offert dans l’immeuble où il habitait le dernier étage dont il rêvait. Ou cet autre qui a déménagé dans la même rue. La réponse n’est jamais bien loin dit-on… », confie Benoit-Henri Vitu.

Au calme d’une rue discrète située dans le 14^e arrondissement, cette maison de 167 m² et 4 niveaux, dessert un bel espace de vie traversant avec cuisine, cheminée et double séjour sous verrière donnant sur une terrasse de plain-pied, compte 3 chambres dont une suite parentale et un espace bureau ouvrant sur une véranda à l’esprit serre. 1.850.000 €.

Benoit-Henri Vitu a créé la première agence Terrasses et Jardins en mai 1999. A ce jour, cette enseigne compte trois agences à Paris et une à Lyon. Terrasses et Jardins : Paris Ouest 63 avenue de la Grande Armée 75116 - Rive Gauche 146 boulevard du Montparnasse 75014 - Paris Est 98 bis cours de Vincennes 75012 - Lyon 1 quai du Docteur Gailleton 69002. www.terrasses-jardins.com

Situé dans le 12^e arrondissement, cet appartement d’exception de 130 m² et 4 chambres accueille une sublime pièce de vie avec cuisine intégrée ouvrant sur une grande terrasse de plain-pied de 80 m² prolongée d’un jardin paysagé de 300 m². 2.432.000 €.

A Barbès, au sein d’une copropriété bien entretenue et au calme absolu, cet agréable appartement rénové en 2011 offre une magnifique terrasse de plain-pied, sans vis-à-vis. Sur 85 m², il déploie un vaste séjour, une cuisine indépendante avec verrière, 2 chambres et un dressing. 1.195.000 €.