Sotheby’s Realty Lyon du pied-a-terre au château
Créée en 2010 et pilotée par Franck Richard du Montellier, l’agence Sotheby’s Realty Lyon est stratégiquement située dans le quartier des Antiquaires. Couvrant Lyon et le Grand Lyon, l’agence spécialisée dans l’immobilier de prestige, explore un large panel de biens haut de gamme. Entretien avec Fleury Trollion négociatrice et assistante de direction.
Portée par l’aura de Sotheby’s International Realty, premier réseau de l’immobilier de prestige qui compte plus de 900 agences à travers le monde dont 45 en France, l’agence Sotheby’s Realty Lyon rayonne sur le marché haut de gamme de la région : « Le cœur de nos transactions concerne des appartements et maisons situés à Lyon et dans les communes proches comme Ecully, Sainte-Foy-Lès-Lyon et les Monts d’Or. Cependant, pour des propriétés anciennes, type châteaux ou maisons de maître, nous sommes aussi présent dans d’autres départements voisins comme la Loire, la Saône-et-Loire, l’Isère et la Drôme », souligne Fleury Trollion. Offrant une fourchette de prix assez large, Lyon est prisé pour certains de ses quartiers qui peuvent faire grimper les prix jusqu’à 2,5 M € pour les biens les plus prestigieux : « Ce qui se monnaye à prix d’or à Lyon c’est une maison avec vue et un extérieur. Actuellement, nous sommes en négociation pour une très belle maison située sur les hauteurs du 5e arrondissement, proposée 2,5 M €. Les quartiers les plus cotés sont le 2e, entre la place Ampère et la place des Jacobins, le 6e - notamment les rues proches du métro Foch - et le 3e arrondissement avec le quartier Préfecture », explique la spécialiste. Mobilisant l’attention d’acquéreurs au pouvoir d’achat élevé et d’investisseurs en quête de petites surfaces visant le locatif, le marché immobilier Lyonnais affiche bonne mine : « Les demandes sont assez soutenues, les prix se stabilisent et sont même légèrement à la hausse. En fonction du bien et du quartier, il faut compter aujourd’hui entre 5000 et 7000 €/m2 pour faire l’acquisition d’un beau produit », conclue Fleury Trollion.
Sotheby’s International Realty, 21, rue Auguste Comte, 69 002 Lyon. (04 78 03 79 56).
