Savills Riviera Estate s’installe à Beaulieu

Après Saint-Tropez, Valbonne, le Cap d’Antibes, Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Courchevel et Méribel, et juste avant Cannes, le réseau britannique présent dans 70 pays à travers 650 bureaux, s’offre une agence à Beaulieu-sur-Mer, sur l’une des artères des plus animées de la station balnéaire jadis prisée par les aristocrates russes et anglais.

Alex Balkin revient sur la recette d’un développement pérenne, à commencer par le choix de villes résidentielles à belle résonance et un maillage territorial des plus fins. Cette installation à quelques encablures de la place du Marché est la seconde de l’est des Alpes-Maritimes après celle à Saint-Jean-Cap-Ferrat voilà 17 ans faisant de l’enseigne l’un des leaders incontestés de la presqu’île à la végétation luxuriante.

Le bureau de Beaulieu aligne dix professionnels expérimentés, polyglottes et multiculturels. La grande majorité vit sur site, voire en sont natifs offrant ainsi à leur clientèle une véritable connaissance terrain, alliant expertise et empathie. L’objectif ? Rayonner entre Nice et Roquebrune-Cap-Martin sur le haut de gamme mais aussi sur le segment intermédiaire, soit sur le front des appartements de 1 à 4 M € et des villas de 2,5 à 10 M €.

Au calme absolu, cette maison contemporaine récente, jouissant d’une position centrale, recèle quatre chambres, trois salles de bains et un home cinema. 3.750.000 €.

Alex Balkin dirige les agences de Saint-Tropez, Valbonne, du Cap d’Antibes, de Nice, Saint-Jean-Cap-Ferrat, Courchevel, Méribel, Beaulieu-sur-Mer et très bientôt de Cannes. Savills Riviera Estate, 38 boulevard Marinoni, Beaulieu-sur-Mer (04 83 84 84 84).

Ce vaste et lumineux quatre pièces de 133 m² s’ouvre sur une terrasse de 35 m² avec salon et barbecue, au centre de Beaulieu-sur-Mer. Il comprend trois suites, dont une parentale, près des plages, des commerces et de la gare. 1.390.000 €.

Beaucoup plébiscitent le centre-ville très dynamique et facile d’accès, desservi par le rail avec ses commerces, son port, ses services et ses hôtels de luxe, les plages de sable et les hauteurs dont le boulevard Édouard VII et ses villas dotées d’une vue imprenable sur la Méditerranée. Sans oublier le legs architectural Belle Époque, témoin de la présence fin XIXe et début XXe siècles de toute l’aristocratie européenne.

Un attribut que Beaulieu partage avec Cap d’Ail. Les Monégasques y acquièrent des résidences secondaires quand les étrangers plébiscitent la ville située entre la capitale azuréenne et la Principauté.« 2021 reste une année exceptionnelle sans doute dopée par l’effet rattrapage. Au nombre des résolutions 2022 : l’ouverture d’une autre agence à Cannes », conclut Alex Balkin.