Monaco ne connaît pas la crise
Alors que l’économie se grippe aux quatre coins de la planète, Lorenza von Stein multiplie son chiffre d’affaires par cinq depuis deux ans. Angela Kleiber, à la tête de l’agence immobilière avec sa fille Annabelle, revient sur les raisons d’un succès familial.
Transmission réussie pour cette professionnelle de l’immobilier qui est propriétaire de l’agence Lorenza von Stein en Principauté de Monaco avec sa fille Annabelle, native du cru. Deux générations différentes, deux approches du métier et deux réseaux.
En lieu et place d’un fonctionnement en silo, elles ont su trouver les synergies et la complémentarité, teintant peu à peu leur activité des attributs du family office. Outre l’information, le conseil et la transaction, elles organisent les déplacements de leur clientèle internationale et fortunée, aident au choix des équipes de rénovation et de décoration, facilitent l’ensemble des démarches administratives nécessaires au moment d’emménager dans un nouvel appartement, favorisant clairement l’intégration à la vie monégasque.
Angela et Annabelle Kleiber prévalent désormais ensemble à la destinée de Lorenza von Stein. Lorenza Von Stein, 47 Bd du Jardin Exotique, 98000 Monaco (00 377 97 97 02 77).
Angela et Annabelle Kleiber prévalent désormais ensemble à la destinée de Lorenza von Stein. Lorenza Von Stein, 47 Bd du Jardin Exotique, 98000 Monaco (00 377 97 97 02 77).
Dans une résidence convoitée du Parc Saint-Roman avec piscine, parc et conciergerie, cet appartement, doté d’une vue mer, entièrement rénové, décoré et meublé, recèle quatre chambres et cinq salles de bains. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking et une cave. 24.9 M €.
Dans une résidence convoitée du Parc Saint-Roman avec piscine, parc et conciergerie, cet appartement, doté d’une vue mer, entièrement rénové, décoré et meublé, recèle quatre chambres et cinq salles de bains. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking et une cave. 24.9 M €.
Dans une résidence convoitée du Parc Saint-Roman avec piscine, parc et conciergerie, cet appartement, doté d’une vue mer, entièrement rénové, décoré et meublé, recèle quatre chambres et cinq salles de bains. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking et une cave. 24.9 M €.
Dans une résidence convoitée du Parc Saint-Roman avec piscine, parc et conciergerie, cet appartement, doté d’une vue mer, entièrement rénové, décoré et meublé, recèle quatre chambres et cinq salles de bains. Le bien est vendu avec deux emplacements de parking et une cave. 24.9 M €.
Ce luxueux penthouse en duplex du Donatello, au cœur de Fontvieille, présente, après une rénovation complète, de généreux volumes de réception et trois suites. Le toit-terrasse d’environ 200 m² entièrement aménagé arbore un salon d’extérieur et une piscine privative orienté sur la mer, le Rocher et la montagne de La Turbie. Le bien s’accompagne de deux caves et de cinq emplacements de parking. 30.8 M €.
Ce luxueux penthouse en duplex du Donatello, au cœur de Fontvieille, présente, après une rénovation complète, de généreux volumes de réception et trois suites. Le toit-terrasse d’environ 200 m² entièrement aménagé arbore un salon d’extérieur et une piscine privative orienté sur la mer, le Rocher et la montagne de La Turbie. Le bien s’accompagne de deux caves et de cinq emplacements de parking. 30.8 M €.
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Ce luxueux penthouse en duplex du Donatello, au cœur de Fontvieille, présente, après une rénovation complète, de généreux volumes de réception et trois suites. Le toit-terrasse d’environ 200 m² entièrement aménagé arbore un salon d’extérieur et une piscine privative orienté sur la mer, le Rocher et la montagne de La Turbie. Le bien s’accompagne de deux caves et de cinq emplacements de parking. 30.8 M €.
Ce luxueux penthouse en duplex du Donatello, au cœur de Fontvieille, présente, après une rénovation complète, de généreux volumes de réception et trois suites. Le toit-terrasse d’environ 200 m² entièrement aménagé arbore un salon d’extérieur et une piscine privative orienté sur la mer, le Rocher et la montagne de La Turbie. Le bien s’accompagne de deux caves et de cinq emplacements de parking. 30.8 M €.
« Au-delà de l’expertise et de la méthodologie, les clients recherchent plus que jamais le lien humain, le sentiment de confiance et une relation empathique. Plus qu’un achat, c’est à un changement de vie qu’ils aspirent.Majoritairement actifs, ils installent leur famille et effectuent les allers-retours professionnels », décrit la spécialiste. Tous plébiscitent le cadre idyllique au centre de l’Europe, à 30 minutes d’un aéroport international, la douceur du climat, la qualité des infrastructures d’accueil, des restaurants et des boutiques de luxe.
Le micro-état, qui vit à l’année, n’a décidément rien à envier aux grandes capitales, la sécurité, la stabilité et la garantie de la bonne fréquentation en plus. Une communauté privilégiée dotée d’un esprit village, respectueuse de la discrétion et de la confidentialité. L’agence positionnée sur le haut de gamme organise actuellement la transaction d’un appartement-record, 500 m² sur le Port Hercule au sein d’une résidence de standing rarement à la vente. Désormais, le marché atteint régulièrement 100.000 €/m². Les professionnelles ont déjà vendu un bien trois fois au Mirabeau, deux fois aux Floralies, à La Réserve et au Park Palace, systématiquement avec une plus-value significative obtenue sur une courte période. En Principauté, la valeur patrimoniale est garantie.
