Marie-Charlotte D L’immobilier autrement

Portée par la passion de l’architecture et riche d’un parcours professionnel qui l’a menée jusqu’aux Etats-Unis, Marie-Charlotte de Demandolx a créé en 2011 son agence immobilière à Bordeaux. Seule aux commandes, elle s’attache à une sélection rigoureuse de biens. Entretien avec une femme de goût qui cultive exigence et indépendance.

Un seul interlocuteur, une grande disponibilité, une approche confidentielle : voilà en quelques mots comment pourrait se résumer Marie-Charlotte D. Insufflant sa patte au métier d’agent immobilier, Marie-Charlotte de Demandolx s’est imposée dans toute sa singularité et avec succès sur le marché bordelais : « Par choix, je suis toute seule pour gérer mon agence. Je ne choisis que des biens qui me touchent et dans lesquels je me projette. Je me refuse à commercialiser un bien que l’on retrouve partout dans les autres agences, j’essaye toujours d’avoir une longueur d’avance ou des exclusivités dans mon portefeuille. Ce côté ultra sélectif et confidentiel font ma différence et jusqu’à présent cela à porté ces fruits ». Une forte identité que l’on retrouve sur le site internet de l’agence qui vient d’ailleurs de faire peau neuve pour 2019. Le plus ? La mise en avant des biens de prestige qui s’accompagne de films où Marie-Charlotte se met en situation : « Ces petits films réalisés en collaboration avec une société de production soulignent le côté intime de ma démarche et apportent une touche esthétique », explique Marie-Charlotte. A propos du marché bordelais elle souligne : « Après une frénésie qui a duré deux ans, le marché s’est apaisé et assaini. Il y a un vrai ralentissement depuis le mois de mai. Nous sommes à nouveau sur des délais de vente normaux, entre un et trois mois. Les prix stagnent dans les quartiers cotés et sont revus à la baisse dans les secteurs moins prisés de Bordeaux. On a retrouvé une cohérence que je trouve plutôt salutaire ».

Marie-Charlotte D, 17 Allées de Tourny, Bordeaux (06 14 70 59 18). www.marie-charlotted.com

Cette magnifique propriété située à proximité immédiate de la barrière du Médoc au Bouscat, se déploie sur un terrain de 2400 m2. Dressée au cœur de ce bel havre de paix, cette chartreuse de 320 m2 rénovée dans les règles de l’art accueille un triple séjour, une cuisine dînatoire et à l’étage 4 chambres dont une suite parentale. Les combles comptent une chambre supplémentaire. Un bureau, une buanderie, une cave et un grand garage complètent ce bien. 2.480.000 €.

Cette magnifique propriété située à proximité immédiate de la barrière du Médoc au Bouscat, se déploie sur un terrain de 2400 m2. Dressée au cœur de ce bel havre de paix, cette chartreuse de 320 m2 rénovée dans les règles de l’art accueille un triple séjour, une cuisine dînatoire et à l’étage 4 chambres dont une suite parentale. Les combles comptent une chambre supplémentaire. Un bureau, une buanderie, une cave et un grand garage complètent ce bien. 2.480.000 €.

Située aux abords de l’église de Caudéran, cette ravissante Chartreuse de 330 m2, entièrement rénovée, accueille sur toute sa largeur une magnifique pièce de vie avec une cuisine tournée vers le jardin et la piscine. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, une chambre d’amis et trois chambres d’enfants hissées à l’étage. Parking pour 2 voitures. 1.498.000 €.

Située aux abords de l’église de Caudéran, cette ravissante Chartreuse de 330 m2, entièrement rénovée, accueille sur toute sa largeur une magnifique pièce de vie avec une cuisine tournée vers le jardin et la piscine. La maison dispose de 5 chambres dont une suite parentale, une chambre d’amis et trois chambres d’enfants hissées à l’étage. Parking pour 2 voitures. 1.498.000 €.

Marie-Charlotte de Demandolx a exploré la richesse architecturale de la côte est américaine lorsqu’elle travaillait pour L’Oréal à Miami. Après avoir créé une agence de communication événementielle à Paris, elle s’installe en 2004 à Bordeaux et rejoint une agence immobilière. En 2011, elle prend le pari de l’indépendance en fondant son agence éponyme.

Marie-Charlotte de Demandolx a exploré la richesse architecturale de la côte est américaine lorsqu’elle travaillait pour L’Oréal à Miami. Après avoir créé une agence de communication événementielle à Paris, elle s’installe en 2004 à Bordeaux et rejoint une agence immobilière. En 2011, elle prend le pari de l’indépendance en fondant son agence éponyme.