Maisons du Sud-Ouest

En couple dans la vie comme dans le travail, le duo Lorène Weber et Edouard Gruson a fondé Maisons du Sud-Ouest à Biarritz en 2002. Forte d’un portefeuille étoffé de biens qu’elle propose à la vente et à la location, cette agence se distingue par l’étendue de ses services. Entretien avec ses fondateurs.

Située à Anglet dans le quartier du Moulin Barbot proche des plages et des commerces, cette élégante villa contemporaine avec piscine est entourée de 2 terrasses et offre une très belle vue sur l’océan. Sur 147 m2, elle accueille des pièces de vie lumineuses, 4 chambres et 2 salles de bains. Parking. A louer de 683 à 713 € la nuit.

Située à Anglet dans le quartier du Moulin Barbot proche des plages et des commerces, cette élégante villa contemporaine avec piscine est entourée de 2 terrasses et offre une très belle vue sur l’océan. Sur 147 m2, elle accueille des pièces de vie lumineuses, 4 chambres et 2 salles de bains. Parking. A louer de 683 à 713 € la nuit.

Construite en 1971 par l’architecte Jean-Rapahël Hébrard, cette propriété qui domine une colline d’Arcangues, offre des vues somptueuses sur l’océan et les montagnes, un grand parc, une piscine et des terrasses. Elle dispose entre ses murs de pièces aux volumes généreux se déployant sur 670 m2 et compte 7 chambres. Un double garage et une cave à vin complètent ce bien. Entre 3 et 4 M €.

Parisiens d’origine, Lorène Weber et Edouard Gruson ont quitté la capitale pour s’installer sur la côte basque. En 2000, ils créent un site de visite de maisons à 360° avant de fonder en 2002 leur agence Maisons du Sud-Ouest à Biarritz doublée depuis 2013 d’une antenne située à Hossegor.

Vente, location saisonnière, location à l’année, syndic, conciergerie, l’agence Maisons du Sud-Ouest située à Biarritz englobe une multitude de services visant à accompagner au plus près sa clientèle. De Biarritz à Guéthary, en passant par Anglet, Saint-Jean-de-Luz, Cap Breton, Seignosse ou encore Hossegor - où une deuxième agence a été ouverte il y a 6 ans avec Alexandre Baylaucq -, Maisons du Sud-Ouest affirme sa présence sur les secteurs les plus prisés de la région en proposant des biens de charme comme de luxueuses propriétés : « En location saisonnière, nous proposons des propriétés haut de gamme entourées de plusieurs hectares de terrain avec piscine et tennis, idéalement situées à moins d’un kilomètre des plages. Pour ce type de biens, il faut compter entre 10.000 et 15.000 € la semaine. Mais nous avons également d’élégantes villas avec piscine qui se monnayent entre 5.000 et 10.000 € la semaine, de jolies maisons de ville offrant un mode de vie tout-à-pied autour de 3.000 à 4.000 € la semaine ainsi que des appartements avec terrasse entre 1.000 et 1.500 € la semaine. Sur ce marché fortement concurrentiel, notre force est d’offrir une disponibilité 7j/7. Nous sommes là pour répondre à tous les problèmes et à toutes les envies », explique Edouard Gruson. Concernant les ventes, le marché sur la côte basque, toujours très actif, rassemble des acquéreurs friands d’un mode de vie tout à pied : « C’est une demande de plus en plus soutenue. Dernièrement, nous avons vendu, dans le centre de Biarritz, une maison d’artiste de 85 m2 entourée d’un jardin de 500 m2 à 535.000 €. A Biarritz, la fourchette de prix se situe en moyenne à 6.000 €/m2 et grimpe jusqu’à 12.000 €/m2 pour les biens les plus prestigieux. Biarritz, Guéthary, Anglet et Chiberta concentrent l’essentiel des deman­des. Notre clientèle qui achète, vient souvent des locations saisonnières, un service pour lequel nous avons un taux de renouvellement assez exceptionnel. La fidélité de nos clients est une marque de confiance et assure un véritable lien entre tous nos services », confie Lorène Weber.

Maisons du Sud-Ouest, 36 avenue Carnot, Biarritz (05 59 41 08 62). www.maisonsudouest.com

Par Sandra Serpero