La rive gauche vue par Gabrielle Dorfmann
La rive gauche vue par Gabrielle Dorfmann
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La rive gauche vue par Gabrielle Dorfmann

Gabrielle Dorfmann rayonne dans les beaux quartiers de cette rive hautement désirable avec deux agences éponymes situées dans le 7e arrondissement. De Saint-Germain-des-Prés jusqu’au Champ-de-Mars, elle propose un catalogue de biens de standing allant du pied-à-terre de charme à l’appartement familial. Le point avec elle sur ce marché privilégié.


Rassemblant une équipe de 10 collaborateurs, les deux agences Gabrielle Dorfmann Immobilier implantées rive gauche affectionnent particulièrement ce secteur prisé de Paris. « Même si nous sommes ouverts à la rive droite, la situation géographique dans le 7e arrondissement de nos deux antennes, privilégie en effet les transactions dans ces quartiers où les demandes affluent », souligne Gabrielle Dorfmann. Aimantant une clientèle française et internationale séduites par le charme très parisien de ses quartiers, la rive gauche se partage en deux secteurs phare : « D’un côté, le Champ-de-Mars plébiscité par la clientèle étrangère et chérie par une clientèle française aisée et familiale en raison de la présence d’écoles de renom. Dernièrement, nous avons vendu rue de l’Université, un appartement de 140 m2 situé au 5e étage d’un immeuble en pierre de taille de standing avec trois chambres à 16.000 €/m2. De l’autre, Saint-Germain-des-Prés qui attire de plus en plus d’étrangers (Suisses, Brésiliens, Américains et Italiens) en quête d’un pied-à-terre. Immeuble de charme, éléments d’époque (parquet, moulures...), rue vivante, la clientèle internationale recher­che une image de carte postale et des appartements en parfait état où ils peuvent s’installer tout de suite. Récemment, nous avons vendu, rue de Verneuil, à des étrangers, un appartement de 60 m2 situé au 6e et dernier étage à 18.000 €/m2. Dans ces secteurs, la fourchette de prix est comprise entre 14.000 et 20.000 €/m2, des prix pouvant s’envoler au-delà de 30.000 €/m2 pour des biens d’exception ». A propos de ce marché, Gabrielle Dorfmann conclut : « L’année 2019 a été exceptionnelle en terme de volume de ventes. Le marché est toutefois tendu rive gauche, les biens manquent notamment dans le 7e. Pour l’année 2020, les pronostics sont assez favorables avec le retour des investisseurs qui se confirme, le Brexit qui joue en notre faveur et les taux d’intérêt qui sont toujours bas. Quant aux prix, s’ils cessent leur course à la hausse, ils ne baisseront pas, c’est une certitude ».

Gabrielle Dorfmann Immobilier, 133 rue Saint-Dominique, Paris 7 (01 47 05 50 00) et 20 rue du Bac, Paris 7 (01 47 03 40 00). www.gabrielledorfmann.com

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Au 1er étage d’un immeuble haussmannien de standing situé dans le quartier Solferino à Saint-Germain, ce très bel appartement familial de 142 m2 se compose d’un double séjour exposé sud et bénéficiant d’une vue dégagée, d’une salle à manger, d’une cuisine séparée et compte trois chambres. Une cave complète ce bien. 2.390.000 €.

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Idéalement situé place du Palais Bourbon, ce superbe appartement familial et de réception de 242 m2, est au 2e étage avec ascenseur d’un immeuble en pierre de taille. Cet appartement qui a conservé ses beaux éléments d’époque, comprend un double séjour auréolé de 3,30 m de hauteur sous plafond, une salle à manger, une cuisine indépendante, une buanderie et 4 chambres. Double cave. 3.500.000 €.

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Après plus de 10 ans d’expérience dans l’immobilier, Gabrielle Dorfmann se poste en 2016 aux commandes de l’agence dans laquelle elle était jusqu’alors associée et lui donne son nom. En 2017, une deuxième agence éponyme voit le jour, située elle aussi dans le 7e arrondissement.


Ecrit par
Sandra Serpero