La Gironde version prestige

A la tête de quatre agences affiliées au prestigieux réseau mondial Coldwell Banker, le duo et couple à la ville Marina et Jean-Luc Tonneau propose à Bordeaux, au Cap Ferret, au Pyla-sur-Mer et à Arcachon, un portefeuille étoffé de biens luxueux situés dans les beaux quartiers et les villages mythiques. Entretien.

Pour Marina et Jean-Luc Tonneau, l’aventure a commencé en 2014 avec la création d’une première agence au Pyla. Un an plus tard, une deuxième antenne voit le jour au Cap Ferret. Suivront en 2017 et 2018, les deux agences de Bordeaux, l’une située dans le centre-ville et l’autre au Bouscat : « Mon mari et moi gérons ces agences en duo, accompagnés d’une équipe d’une trentaine de collaborateurs fidèles à nos valeurs. Notre force c’est d’agir sur un territoire géographique large et synergique : Bordeaux fonctionne de pair avec le bassin d’Arcachon et le Cap Ferret pour les résidences secondaires. Dernièrement nous avons vendu une maison bourgeoise à Saint-Genès de 350 m2 avec jardin et piscine à 1.250.000 €. Nous avons également vendu au Cap Ferret, une maison de 200 m2 à rénover bénéficiant d’une vue sur le bassin et posée sur un terrain de 1.000 m2 à 2.300.000 € », explique Marina Tonneau. A propos du marché à Bordeaux, elle souligne : « Avec la crise sanitaire, il y a eu un effondrement du marché mais nous avons quand même pu réaliser quelques ventes pendant cette période. Bordeaux est un marché de résidences principales et mars et avril sont les mois où nous réalisons 40% de nos ventes. A cause de la crise, ce marché a été bloqué, la plupart des acquéreurs ont repoussé leur projet à l’année prochaine. Depuis la reprise le 11 mai, nous constatons que la demande a évolué : beaucoup d’acquéreurs délaissent les appartements en centre-ville au profit de maisons situées dans la campagne proche de Bordeaux. En parallèle, le marché des résidences secondaires connait un bel essor : ceux qui rêvaient d’une maison secondaire depuis longtemps sautent le pas, notamment les parisiens. L’avenir ? Nous allons enregistrer en 2020 une baisse de nos ventes en raison de la crise économique qui se profile, mais je reste confiante, Bordeaux est une ville attractive et l’immobilier est plus que jamais une valeur refuge ».

Coldwell Banker Immoba, Bordeaux, Arcachon et Cap Ferret. www.immoba.fr

Située à 25 minutes de Bordeaux, cette somptueuse propriété est entourée d’un sublime parc de 150 ha restauré par des architectes de renom. Cet ensemble de prestige est composé d’un château de près de 2500 m2, d’écuries de près de 1400 m2 aménagées en restaurant, d’un pavillon de chasse et d’une maison de maître à rénover, d’une maison de gardien, de deux gites et de 2 barnums. 16.000.000 €.

Située dans le quartier prisé de Caudéran à seulement quelques minutes du centre de Bordeaux, cette très belle maison de maître datant du XVIIe siècle, est entourée d’un parc de plus de 1,2 ha. Sur 390 m2 et 3 niveaux, elle accueille un salon et une salle à manger ouvrant sur le parc, une cuisine aménagée et 4 chambres dont une suite de maître. Une dépendance de 170 m2 partiellement aménagée, des écuries et une ancienne maison de cocher complètent ce bien. 3.690.000 €.

Née à Moscou, Marina Tonneau a obtenu le titre de docteur en linguistique. Après une expérience pour le Groupe Accor à Moscou, elle a été DRH de Danone à Paris, Buenos-Aires, New-York, puis d’Evian, avant de se diriger vers l’immobilier. Aujourd’hui, elle met en œuvre les qualités de service et d’exigences auxquelles elle a été coutumière dans ses agences qu’elle dirige avec son mari Jean-Luc Tonneau.